Описание
Пpодаeтcя cвeтлaя, солнечная, пpоcторная квapтиpа (очeнь удaчнaя плaниpoвка) в новом монoлитнo- кирпичный доме (дoм 2016г.) в ЖK Чиcтое нeбo пo ул. Орeнбургский трaкт 24б на паноpaмном 10/19-эт. жилого дoмa, площадью 71,4/39/15,7 кв.м. Приволжский pайон.
Кваpтиpа сo свежим, дизайнepcким pемoнтoм, полноcтью укoмплeктoванa мебелью и техникой (микроволновая печь, электрический духовой шкаф, индукционная плита, стиральная и посудомоечная машины, кондиционер, ОLЕD ТV65 дюймов). Вся крупногабаритная мебель и техника остается в квартире.
1. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:
- дом монолитно- кирпичный, очень удобное месторасположение, 10 минут до центра на машине,
- высота потолков 3 метра,
- современный фасад дома и подъезда придают эстетичный внешний вид дому,
- уютная зона отдыха в подъезде на входе,
- безопасность проживания обеспечивается системой видеонаблюдения и сервисом консьержек без "текучки",
которым можно доверить получение и передачу посылок, ключей и т.д.,
- возможность хранения крупногабаритных вещей (велосипеды, самокаты, коляски) на площадке этажа,
- во дворе парковочные места для жителей дома и их гостей, также в ЖК имеется многоуровневый паркинг,
- современные детская и спортивные площадки,
- запираемый подъезд,
- 2 бесшумных лифта Оtis,
- независимая котельная,
- прекрасная шумоизоляция,
- низкие коммунальные платежи, что является большим плюсом,
- видео наблюдение по периметру дома, в лифте и подъезде.
2. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- уютные, светлые, просторные комнаты: 23,2 и 15,7 кв.м. позволят с комфортом расставить мебель,
- большая кухня 15,7 кв.м с современным кухонным гарнитуром,
- сан/узел совмещен в современном кафеле,
- установленный бойлер в ванной комнате, способствующий комфортному проживанию в период отключения горячего водоснабжения,
- панорамное остекление в гостиной (длина окна 4,5 м.) с шикарным видом на город,
- комфортная и просторная система хранения в квартире,
- квартира очень теплая, не торцевая,
- на полу ламинат,
- стены выровнены, обои в светлых тонах,
- на окнах теплый тройной стеклопакет,
- балкон -панорамное остекление с видом на озеро Кабан,
- потолки- побелка,
- в квартире установлен фильтр для глубокой очистки воды Аквафор, отдельный кран,
- хорошая входная дверь,
- хорошие соседи.
3. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, торговый центр Бехетле, где можно приобрести все необходимые продукты, аптека, банкоматы, пункт выдачи Озон, фруктово-овощная лавка.
4. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- реализация квартиры по договору купли-продажи,
- ЧИСТАЯ ПРОДАЖА,
- ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- бесплатно подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.),
- поможем в получении налогового вычета до 1 300 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна продажа с использованием материнского капитала (бесплатная помощь в оформлении на всех этапах),
- примем в оплату ваше жилье.
ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!
