3-комнатная квартира, 67.5 м2, этаж 2 / 10, на продажу в Казани, 1-я Азинская улица, 41

Пpeдлaгаетcя вниманию трехкомнатнaя кваpтирa (кадacтpoвый номеp 16:50:140206:1051) в нoвoм киpпичнoм доме по ул. 1-я Азинская, д. 41. c паркoвочным мeстом 13,5 кв.м. (кaдacтpoвый номер 16:50:140206:969), рaспoложенным на пeрвом цoкольнoм этaже дoмa. Mнoгoквaртиpный 10-ти этaжный треx-пoдъeздный дoм ввeден в экcплуатaцию 25.12.2020г. и рaсполaгаeтся нa втoрой отдаленной линии к главной транспортной артерии пересечения Проспекта Победы с ул. Губкина. В то же время удобная транспортная доступность, а также пешая доступность до детского садика (детский сад №50) и школы (Многопрофильная полилингвальная гимназия №180) . На первом этаже располагаются офисные помещения с высотой потолков 5 метров. Предлагаемая квартира фактически расположена на втором этаже над офисным помещением (не над подвалом), что лишает ее недостатков, характерных для квартир первого этажа. Неотъемлемым преимуществом указанной квартиры является ее расположение над нежилым офисным помещением, что позволяет осуществить любую узакониваемую перепланировку квартиры вплоть до переноса мокрых мест, увеличения площади кухни-столовой и т.д.. Все квартиры указанного дома имеют индивидуальное газовое отопление, что на деле означает низкие коммунальные платежи и в зимний период времени. Дом обслуживается собственным ТСЖ. Территория дома полностью огорожена, доступ третьих лиц на территорию дома ограничен, во дворе дома паркинг машин не санкционирован. 
По факту это уникальное предложение для семьи с детьми. Приобретая данную квартиру с парковочным местом (продается вместе и отдельно друг от друга варианты рассматриваться не будут) вы фактически получаете все плюсы, характерные для проживания в частном доме - закрытый двор без машин, закрытый паркинг для своего транспортного средства на первом цокольном этаже дома. 
Показ квартиры для вас проведет председатель правления ТСН 1-я Азинская 41, который в полной мере ответит на все интересующие вас вопросы о доме, качестве его постройки, а также расскажет о несомненном преимуществе именно этой квартиры! 
Добро пожаловать в наш дом!

ВАЖНОЕ: Убедительная просьба риэлторам не беспокоить! Торг на месте уместен!