Описание
Пpoдaeтся большая трёхкомнатная кваpтирa в ЖК «Паруса», удобное месторасположение на границе между Советским и Вахитовским районом, в связи с чем легкая доступность проезда в любую точку города Казани.
Дом – новостройка, сдача 2021 год, имеет свою территорию, детские площадки, подземный, наземный гостевой паркинг.
Прекрасная транспортная развязка, остановки в двух шагах.
Поблизости находятся: В комплексе имеется собственный детский сад с закрытой территорией на 85 мест, кроме этого детские сады №175, №168, 5 частных детских садов; Инженерный лицей, школа №181, лицей №121, многопрофильный лицей № 187, SunSchool; Академия гимнастики и спорта, Всестилевая Федерация Айкидо, 2 фитнес-студии, Студия йоги; супермаркеты Магнит, Пятерочка, SPAR, Ашан, Бэхэтле, Верный. Остановка общественного транспорта – в 3 минутах ходьбы.
Квартира находится в самом развитом и динамичном районе недалеко от ТРЦ «Мега» (3 минуты), ОБИ, Казанским ипподромом. Очень тихое и спокойное место, вторая линия от дороги.
- фасад дома керамогранит;
- Общая площадь с понижающим коэффициентом балконов 96,3 кв.м. Жилая площадь по ЖК РФ - 92.3 кв.м
Фактическая площадь более 100 кв.метров.
Кухня -12 кв.м; прихожая-19 кв.м; ванная комната-4,2 кв.м; с/у-2 кв.м; гостиная - 18 кв.м.; спальная - 18 кв.м.; детская - 17 кв.м; дополнительная комната - 11 кв.м застекленная лоджия 1 - 4,3 кв.м; застекленная лоджия 2 - 3.2 кв.и
- Дом имеет свою территорию, детскую площадку, наземный и подземный паркинг на 680 машин, гостевой паркинг.
- В квартире по проекту выполнена вся электрика, УЗО, на щите указаны какие автоматы, за что отвечают.
- В квартире сделан качественный ремонт по эксклюзивному дизайн - проекту, дизайнерские люстры, качественная немецкая сантехника, все стены выведены под 0 (нанесена штукатурка semin, далее грунт semin, стеклохолст, шпатлёвка semin в несколько слоев, зашкуривание) и покрашены, ламинат с фаской 33 класс, керамогранит в санузле.
- Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, остаётся полностью оснащённая кухня , со встроенной техникой (варочная панель, посудомоечная машина, духовка, вытяжка), современная мягкая мебель изготовлена по индивидуальному заказу большой диван, двухспальная евро кровать сделанная по спец заказу, с матрасом на независимых пружинах, с кокосом, нагрузка на одно спальное место до 120 кг.
- В квартире установлены дорогостоящие межкомнатные двери (Эмаль) заводского производства.
- Лучевая разводка отопления;
- Индивидуальное отопление и возможность регулировки радиаторов, если не проживаете в квартире можете перекрыть и не платить за тепло, так как оплата за тепло, электричество и воду по факту потребления;
- Проведен скрытый монтаж подводки радиаторов отопления. Подводка к радиаторам отопления осуществляется из стены а не из пола, как во многих квартирах, что создаёт эстетическое восприятие, а так же обеспечивает легкий доступ при уборке помещения.
- В квартире выполнена стяжка полов;
- Заложены две трассы под кондиционеры с выводом на улицу;
- Установлен видеодомофон и возможность подключения Ip камер на телефон, с возможностью дистанционного открытия подъездной двери.
- В подъезде 3 лифта фирмы Ottis один пассажирский и 2 грузовых.
- На 1 этаже имеется закрытое помещение для колясок и велосипедов.
- В квартире никто не прописан и никто не проживал, 1 взрослый собственник, чистая продажа, Ипотека возможна.
ЛУЧШАЯ ЦЕНА! Квартиры в строящихся домах и в черновой отделке в этом районе стоят намного дороже! Успейте купить!
- ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ!
- ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ!
- ПРОСЬБА РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
