Описание
Экскоюзив! Очень комфортно для проживания.
В цену включены: 3 комн квартира с мебелью и техникой, 2 очень удобных машиноместа в подземном теплом паркинге (спуск, подъём на пассажирском лифте), кладовая около 5 кв.м. на этаже. Возможен торг за счёт исключения мебели, техники или кладовой и одного машиноместа.
Данная квартира совмещена с другой, 2 комнатной, можем продать обе квартиры вместе, можем отдельно. Общая площадь двух квартир около 160 кв.м.
• Дому 5 лет
• Ремонту 3 года
• Панорамные окна во двор, на школу
• Шикарный вид из окон (нет напротив окон других домов, смотрим на детскую площадку, школу, лесопосадку)
• Очень тёплый дом, зимой босиком
• Несущие стены между квартирами, соседей вообще не слышно
• Кондиционер в каждой комнате
• Мы первые жильцы этой квартиры, положительная аура, все делали для себя, ремонт качественный, дизайнерский: экологичные потолки из лиственницы, тёплый пол в нескольких местах, все окна с москиткой и детским замком, гигиенический душ, удобная ванная, водонагреватель для ванной, туалета и кухни, грамотная планировка розеток, особенно на кухне - грамотное распределение нагрузки чайника, микроволновки, холодильника и т.п., дорогой американский фильтр для воды, немецкий ламинат, дорогие шпрнированные двери, моющиеся обои и тп.
• тихий, спокойный район с очень хорошим уровнем интеллигентных соседей, преимущественно родители с детьми, которые учатся в 19 гимназии (известная в Казани Английская Гимназия для одарённых детей при Академии наук РФ)
• экологичный район: во дворе зелёная посадка деревьев, в 500 метрах лес Дубравная (зимой ходим кататься на лыжах и с горок, летом и осенью велосипедные и пешие прогулки)
• идеальные подъездные пути
• двухуровневый подземный паркинг, с очень удобным заездом
• шикарная инфраструктура: фитнес центр ICE fit в доме, 2 ТЦ в 2 минутах (Олимп и Проспект), Культурный центр Чулпан в 1 минуте (концерты, детские спектакли круглый год), Макдональдс в 2 минутах, школа во дворе, без перехода через проезжую часть, детские садики государственные и частные (бэбисад, бэбиклуб), медицинские центры и студии, супермаркеты Перекресток, Пятерочка, Магнит, отделение Сбербанка, Альфабанка, ВТБ, метро Проспект Победы, много прочих магазинчиков и аптек
• в 5 минутах езды бассейн Буревестник, центр большого тенниса и тп
• новая ТСЖ с 01.01.2022г., мотивированная на постоянные улучшения
• индивидуальные счетчики отопления, воды
• 2 пассажирских и 2 грузовых лифта.
