3-комнатная квартира, 91.2 м2, этаж 10 / 10, на продажу в Казани, улица Азата Аббасова, 12

Огромная просьба к риэлторам!!!! Прошу не беспокоить меня звонками, сотрудничать с агенствами не буду! 

Продаю  3-комнатную квартиру, в уютном, комфортном ЖК «Весна», расположенную на 10-ом этаже 10-ти этажного кирпичного дома, что имеет огромное преимущество в отсутствии шума сверху. Квартира очень тёплая. Зимой практически не включаем батареи. В доме собственная котельная, расположенная на крыше, позволяет значительно экономить на горячей воде и отоплении ( таких домов в ЖК только 3) 
Отличное месторасположение, в ЖК имеется все для комфортного проживания. В шаговой доступности несколько садиков и большой  многопрофильный лицей, а также множество продуктовых магазинов, танцевальных школ и спортивных секций. 
Закрытый двор, без машин, видео наблюдение и пункт охраны. Во дворе детская площадка с множеством площадок с реквизитами для разных возрастов. Квартира готова к проживанию, остаётся частично мебель и техника.
Квартира со свежим, светлым ремонтом. Гостиная объединена с кухней. Кухонный гарнитур Икеа со встроенной техникой и каменной столешницей. Имеется тёплый пол в зоне готовки. В спальне оборудована достаточно вместимая гардеробная. Детская комната очень просторная (20 м2) с зоной для сна, игр и учебы. Также имеется огромный шкаф-купе.  Сан узлы выполнены в одном стиле, установлены тёплые полы. Балкон  и лоджия расположены по обе стороны дома. Окна выходят во двор и на дорогу.  В квартире установлены дорогие межкомнатные двери, кондиционер в гостиной. 
Ремонт делали для себя, переделывали полностью электрику, выравнивали стены, продумывали все до мелочей, для комфортного проживания.  
В ЖК есть уютный парк площадью более 4 гектара.  Дом находится на первой линии от парка. Имеется подземная парковка. Сведу с арендодателем, у которого арендую удобное машиноместо уже 5 лет по приемлемой цене. 
Квартира без обременений, один взрослый собственник.