Описание
Собственник продает студию площадью 28.11 кв.м на 7/23 эт в ЖК Палитра.
Дом сданный и обжитой с 2019г, что обеспечит Вам покой от шума дрелей соседей и чистоту в подъезде. Дом уже дал усадку, поэтому сможете сделать ремонт без риска.
В отличие от соседних многоподъездных домов ЖК Палитры (со сроком сдачи июль 2022), дом имеет всего один подъезд.
Из всего ЖК Палитра у дома самое выигрышное положение – Вы не увидите окон соседей и перед домом ничего не построят. Окна квартиры выходят на коттеджный поселок.
Проживая на 7 этаже, вы будете обеспечены хорошим напором воды и будете независимы от лифта на случай заминки его работы.
Зал вместе с кухней – 19.30, санузел совмещенный – 3.39, прихожая – 4.76, потолки 2.7.
Квартира имеет отличную планировку – светлая квадратная комната с двумя окнами (можно зонировать комнату при желании), есть глубокая ниша в прихожей для большого шкафа-купе.
Качественная предчистовая отделка поможет существенно сэкономить на ремонте: стяжка пола, идеально выровненные стены и потолок. Разведены все коммуникации: электрика, водоснабжение и отопление, современные радиаторы с регуляторами тепла. Установлены счетчики (вода, электричество и отопление), качественные пластиковые окна и хорошая входная металлическая дверь. Балкон застеклен.
Безопасность:
- электроплита
- двор огорожен
- видеонаблюдение на всей территории
- "двор без машин"
- домофоны
Свой парк:
В березовой роще будет общий парк для ЖК "Сказочный лес" и ЖК "Палитра"
Благоустроенные дворы:
- яркие детские площадки с антиударным покрытием
- спортивные площадки, уличные тренажеры, зона для йоги, велодорожки, прогулочные зоны
- киоск с питьевой водой
Комфорт:
- входы в подъезды на уровне земли
- комнаты для хранения колясок
- 4 лифта ОТIS (2 грузовых и 2 пассажирских)
- парковки для велосипедов
- бесплатный wi-fi на территории всего ЖК
- большая наземная автомобильная парковка (строится наземная многоуровневая парковка)
- отлично асфальтированные дороги, въезд в ЖК оборудован светофором
- мусоропровода в доме нет, что обеспечивает санитарную безопасность
Инфраструктура и транспорт:
- две автобусные остановки (в разные стороны) в минуте ходьбы от дома
- бесплатный автобус от ТЦ Порт до ТЦ Мега через станцию метро Проспект победы
- 15 мин до центра Казани, 10 мин до аэропорта
- во дворе магазин Магнит
- в шаговой доступности ТЦ Порт, Атак, Леруа Мерлен, Карусель, банки, фитнес, детсады и школы, РКБ и ДРКБ
- лицей №186 с физико-математическим и гуманитарным уклоном, второй иностранный язык на выбор, с собственным бассейном.
- 2 детсада (предусмотрено строительство 2 школ и 6 детсадов)
Цена ниже застройщика. Один взрослый собственник. Без Обременения.
Вся сумма в договоре. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА проходит!
Вся сумма сделки будет прописана в договоре, а значит покупка будет безопасной для вас и ближайшие три года вы сможете спать спокойно, не опасаясь банкротства бывшего собственника.
РИЕЭТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!
