3-комнатная квартира, 96 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Казани, 2-я Старо-Аракчинская улица, 41А

Просторная квартира 96 кв.м. На берегу Волги (2 минуты пешком). В квартире сделан дизайнерский ремонт из дорогих материалов, квартира делалась для себе, а не для перепродажи. В квартире новая бытовая техника.  Дом с индивидуальным отоплением, счёт за ком. услуги зимой до 5 тыс.руб. Сезонных отключений горячей воды не бывает. 

Кухня: 16 кв.м. Кухонный гарнитур с системой хранения Blum. Из техники: духовой шкаф Electrolux, варочная панель Electrolux, посудомойка Electrolux, встроенная стиральная машина (куплена в январе 2022), холодильник LG, телевизор 40 дюймов (куплен май 2022). Кухонный стол с раздвижным механизмом. Выход на балкон. Вся техника и мебель остаётся. 

Гостиная: 20 квадратов. Электрический камин с функцией обогрева, телевизор 65 дюймов (куплен в декабре 2021), кондиционер. На полу высококачественный ламинат. Вся мебель остаётся. 

Спальная: 18 кв.м. Кровать 180х200 с подъемным механизмом куплен в декабре 2021 (на гарантии), кондиционер, встроенные столики с ящиками. В спальной комнате отдельный гардероб длиной 3 метра со встроенными шкафами для одежды, белья и чемоданов. Вся мебель остаётся. 

Отдельный гардероб для верней одежды со встроенными стеллажами для одежды и обуви. 

Санузел: новая душевая система, большая ванна, белый шкаф для хранения белья и средств гигиены. 

Малая спальня идеально подходит для детской или гостевой комнаты. Выход на второй балкон. 

 Район комфортен для проживания, отсутсвует городской гул 
 в 2-х минутах современная набережная, рядом жилой комплекс бизнес класса. 
Автомобильных пробок крайне мало до центра на машине за 20-25 минут. 
 В 2023 году будет открыта новая дорога дублёр Горьковского шоссе. 
 В 50 метрах от дома новый детский садик.  На территории комплекса 4 продуктовых магазина, служба доставки еды и пункты выдачи маркетплейсов. 
 Парковочных мест много всегда можно найти место, в соседнем доме есть подземный паркинг с возможностью аренды или выкупа. 
 колясочная на первом этаже 
 на доме и в подъезде камеры видеонаблюдения, просмотр с мобильного телефона

Один взрослый собственник, без использования материнского капитала. 
Риэлторы, просьба не беспокоить без реального покупателя.