Описание
Продается просторная, уютная 5-комнатная квартира на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома 2002 года постройки с высокими потолками 3 м., толстыми кирпичными стенами с хорошей звуко- и теплоизоляцией, площадью 153,90 кв.м. и лоджией 6 кв.м. в старой обжитой части Советского района. Квартира двухсторонняя, из окон трех спален открывается прекрасный вид на плодовый сад школы для детей с нарушениями опорно-двигательного аппарата: весной цветут яблони и вишни, поют птицы, летом сад утопает в зелени. Окна кухни, кабинета и зала выходят в ухоженный зеленый двор дома. Нет столь неприятного формата вида «окно в окно», уединение, тишина, простор и много воздуха. В квартире каждый член семьи найдет себе любимое место. На площадке этажа три квартиры, шумных соседей нет. У дома свой большой ухоженный двор, кирпичный двухуровневый гаражный комплекс, возле дома парковочные места для жителей и гостей в достаточном количестве. Гаражный бокс расположен на первом уровне и предлагается в подарок к квартире. В квартире выполнен отличный ремонт с использованием экологически чистых материалов, в классическом стиле, который не устаревает со временем: лаконичные формы без сложных переходов и уровней, качественная сантехника Villeroy Boch, Hansgrohe, Geberit, сплит-системы DAIKIN в каждой комнате и на кухне, приточная система вентиляции в спальне, итальянский керамогранит Imola, гипсовые лепные розетки и потолочные карнизы, стены и потолок идеально выровнены штукатуркой и окрашены американской краской Benjamin Moore, дубовая массивная доска пола, высокие массивные дубовые двери по авторскому эскизу с латунными ручками индивидуального исполнения, просторная кухня с мебелью из массива со встроенной техникой и гранитной столешницей, окна деревянный стеклопакет, мраморные подоконники, отреставрированные итальянские антикварные светильники, система контроля за инженерными коммуникациями с смс оповещением о задымлении, отключении электричества, протечках воды, снижении температуры, утечке газа, движении, электрический теплый пол в ванных, коридоре, кухне, гигиенические души в санузлах, электрические водонагреватели Термекс на случай отключения централизованной горячей воды, новые радиаторы отопления с дизайнерскими хромированными регуляторами, большой балкон со встроенными шкафами, удобная вместительная хозяйственная комната. Квартира полностью готова к проживанию. Из необходимых работ нужно подобрать настенное бра к потолочным светильникам в коридор и спальню и верхний карниз для одной двери. Свое ТСЖ, жители участвуют в деятельности и принятии решений, дом поддерживается в хорошем состоянии и чистоте, в подъезде новый ремонт, территория ухожена и безопасна. Коммунальные платежи составляют около 10 тыс.руб. зимой и 5 тыс.руб. летом. В квартире жили очень мало, в общей сложности за все время 3-4 месяца. Никто не прописан, один собственник, полная стоимость в договоре. Причина продажи – переезд в другой город. Большая просьба риелторам с предложением услуг не звонить, имеется свой риелтор в Казани, она же сможет осуществить показ.
