Описание
Прямая продажа от собственника, не агент!
ДОМ СДАН! Ключи на руках! КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТЬ ОФОРМЛЕНА. Один взрослый собственник.
_
Отличная студия с видом на город (видна Волга), на 11 этаже в качественной предчистовой отделке, по адресу ул. Аделя Кутуя д.110 (ЖК Уникум на Ад.Кутуя).
_
***О КВАРТИРЕ ***
• Просторная жилая комната 19,54 кв.м. с выходом на балкон 5,21 кв.м, с панорамным остеклением; большой санузел 3,97 кв.м., прихожая 4,54 кв.м.;
• Окна выходят в сторону ул.Гвардейской, Аметьевской магистрали, солнечная сторона;
• Квартира в качественной предчистовой отделке:
— ровная стяжка пола;
— стены выровнены;
— установлен немецкий стеклопакет REHAU;
— электроразводка с выключателями (Под стиральную машинку, под кухню, под кондиционер и др.)
— входная дверь с новейшим замком, открывающим дверь по отпечатку пальца (см.видео);
— корзина для кондиционера на балконе;
— финский радиатор отопления с регулятором.
• Счетчики выведены в подъезд - все показания счетчиков снимаются автоматически, отслеживать показания можно в приложении УК;
• Видеодомофон с доступом ко всем камерам (в т.ч. со смартфона).
_
***О ДОМЕ ***
• Отделка дома сделана в скандинавском стиле;
• Прозрачные входные группы, домофон в теплом тамбуре;
• Автоматические открывание входных дверей;
• В подъезде имеется колясочная комната (с доступом с подъезда и с улицы), там можно хранить коляски, велосипеды, спортивный инвентарь, тем самым освобождая место в квартире.
_
***О ЖК ***
Удобное и перспективное местоположение на улице Аделя Кутуя. Скоро открывается Вознесенский тракт. Рядом с ЖК остановки общественного транспорта, удобные выезды, которые позволят вам быстро добраться в любой район города. В 5 минутах езды на автомобиле ТЦ «Мега», «Южный», «Горкипарк», «Агропарк», гипермаркет Castorama, Мегастрой. Также для улучшения транспортной доступности в скором времени появится новая станция метро у ТЦ «Мега». Также рядом есть ЖК Паруса, ЖК 21 век, ЖК Открытие, ЖК Мечта.
_
• Охраняемая и огороженная территория;
• Территория двора в виде парка, разнообразные общественные пространства, благоустройство в европейском стиле;
• Воркаут-зоны с тренажерами;
• Спортивное поле для игр в футбол, волейбол, баскетбол;
• Видеонаблюдение (с доступом со смартфона) во всем ЖК и подъездах;
• Безбарьерная среда (удобно с колясками), тактильные таблички;
• Во дворе современные детские эко-площадки с безопасным покрытием, спортивные и прогулочные локации с ландшафтным озеленением, экстрим-трасса для детей;
• Собственная современная УК;
• Двор «Без машин»;
• Многоуровневый наземный паркинг на 292 машиноместа;
• Гостевые парковочные места около дома;
• Места для зарядки электрокаров;
• В 5 минутах езды до м. Аметьева;
• Рядом проходят маршруты общественного транспорта: Автобус №70, №89, троллейбус №3.
• На территории ЖК скоро будет муниципальный детский сад на 120 мест.
• Рядом расположены Гимназия 93, Многопрофильная школа 181, Многопрофильный лицей №187, Лицей № 121, Общеобразовательная школа 111, Детский сад 168, Детский сад 143 «Радуга», Детский сад «Smart Kids», Детский сад 293, частная школа «ALPHA SCHOOL».
• В 2 км находится Горкинско-Ометьевский лес
• Для здоровья рядом: клиника доктора Гурбанзаде, клиника «Генетик мед», лечебно-диагностический центр «Биомед», клиника инновационной косметологии «Скинмед», стоматологические клиники «Архитектор улыбок», «Центр стоматологии»
• Для хобби рядом: фитнес-клуб Jamm fit, конноспортивный клуб «Сид»центр фитнес «1x1», студия балета и растяжки Levita, школа капоэйры Real Capoeira Kazan, студия растяжки, йоги и фитнеса «Девушка с ковриком»
