Описание
Продается полноценная просторная 2-комн.улуч. 71.6/38/11.5 с индивидуальным отоплением в новом 2016 года кирпичном доме, повышенной комфортности. в центре приволжского района, в экологически чистом месте!
Ремонт выполнен в едином стиле: водяные теплые полы с насосом по всей квартире, итальянские двухконтурный котел Baxi и коллектор с расходомерами, сауна, бельгийские нат.потолки, камин с поленницей, немецкий ламинат, камень, дополнительная подсветка, все лампы светодиодные, пол-плитка (кухня+коридор+прихожия+лоджия), с/у в современном кафеле ( душ.кабина с гидромассажем радио и подсветкой), лоджия с пластиковым стеклопакетом, обшита евровагонкой с двумя шкафчиками, окна пластиковые 2-й стеклопакет (три стекла), ширина профиля 70мм, кухонный гарнитур с барной стойкой, фартуком из камня и со встоен.техникой (газовая варочная поверх LG studio, дух. шкаф Ariston, посудомоечная машина Candy на 9 комплектов, вытяжка, инверторные стиральная машина LG 8кг и холодильник LG), инверторный кондиционер Electrolux на 36м2. Техника вся в тон. Два трехсекционных шкафа-купе с зеркалом, дверь Гардиан. Жалюзи, шторы. Дом полностью кирпичный (ни какого монолита, газобетона и вентфасада), толщина стены 80см, широкие подоконники. Большие комнаты 18 и 20м2! Дом одноподъездный! Не высотный! Территория огорожена с автоматическими воротами, открываемые с пульта ДУ. «Умный» видеодомофон в подъезде с функцией записи, распознавания лиц и просмотра с телефона. Также под всем двором имеется подземный паркинг, который можно снять, что актуально зимой. Нет проблем с парковкой в любое время!!!
Биметаллические радиаторы. На пол уложен отражающий теплоизолятор «Стенофон», затем почти 300 метров труб теплого пола и залита стяжка. Счетчики на ХВС, электричество, газ. Отдельные линии с автоматом проложены на кух. технику, кондиционер и сауну. Установлен стабилизатор напряжения на котел teplocom, фильтр тонкой очистки с манометром. Квартира очень теплая, энергоэффективная. Небольшая квартплата!!! Свое ТСЖ!
Также быстро и недорого можно переделать в трехкомнатную, планировка и 4 окна в квартире позволяют. К лифту не примыкает! Студий в доме нет!!!
Не придется мерзнуть весной и осенью. Горячая вода круглый год без перерыва!!!
Шикарный вид из окон на лес. Тихое место. Солнечная сторона.
Инфраструктура: около дома два дет. сада, рядом на Рауиса Гареева новый лицей №186 на 1224 места с двумя бассейнами, также недалеко на перекрестке Ахунова и Баки Урманче есть еще школа №35. продук. магазины: пятерочка, магнит, ozon, детский магазин, канцтовары, салоны красоты, стоматология, почта, аптеки, мед центры, ркб, дркб и т.д., недалеко Сити-центр на мавлютова, ТЦ Порт, карусель, леруа мерлен, спортивные объекты Тулпар, мчс, дубрава, 21 век, победа, весна, живи. Рядом улицы: Фучика, Камая, Зорге, Курская, Родина. Остановка автобусов во все концы города(4,22,33,45,34,37), недалеко метро проспект победы или дубравная. Реальный объект.
Без перепланировок. Без обременений. Без детских долей. Вся сумма в договоре!
P.S Лот для тех кто устал от человейников и ищет тихое, уютное место, с гарантированной парковкой для авто!
