Описание
ПРОДАЮ УНИКАЛЬНУЮ 7- ми комнатную 2-х этажную квартиру, расположенную в СЕРДЦЕ Вахитовского района г.Казани расположенную в кирпичном доме по улице Туфана Минуллина, д.10а.
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:
— Общая площадь по СНиП(с учетом трех лоджий) 225,2 кв.м, по ЖК РФ 219,7кв.м.
— Жилая 146,4 кв.м.(и37,5+13,4+14,5+36,8+13,0+16,8+14,8 кухня16,1 кв.м, 2 с/у на каждом этаже 3,4 +3,8 совмещенные, холл20,1, прихожая на первом этаже 26,4кв.м.
ОПИСАНИЕ:
— Квартира очень светлая, с практичной планировкой, окна выходят как в сторону ул. Туфана Минуллина, так и в сторону Вишевского;
— Просторная кухня столовая - мечта каждой хозяйки;
— Две просторнейших гостиных;
— Входная железная дверь;
— Очень высокие потолки, даже на втором этаже;
— Все лоджии застеклены, выход из гостиных и из спальни;
— В квартире два сан узла, в кафеле;
— Напольное покрытие - паркет;
— Отличный вариант для комфортного проживания большой семьи, людей, которые хотят съехаться с родителями или же для заработка.
О ДОМЕ:
— Дом ПОЛНОСТЬЮ кирпичный 1998 года постройки;
—Закрытый, охраняемый двор, въезд через шлагбаум,
— Чистая придомовая;
— Чистый и ухоженный подъезд на этаже 4 квартиры;
— Порядочные, доброжелательные соседи;
— ФИШКА КВАРТИРЫ – МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА 2 ПОЛНОЦЕННЫХ КВАРТИРЫ, каждая имеет отдельный выход на этаж! Одну из которых потом можно выгодно продать ( по отдельности они стоят гораздо дороже!)
РЯДОМ с домом:
— детские сад №24 «Энджэкай» расположен в 3 минутах ходьбы от дома, №77 «Игруш-ка» в 5 минутах, др.№ 322, 89 в шаговой доступности
— гимназия №27 с татарским языком обучения, СОШ №41, образовательный центр Лоба-чевский, все в нескольких минутах ходьбы
— Развитая инфраструктура, продуктовые магазины, салоны красоты, торговые центры, аптеки, банки
— Отличная транспортная развязка, остановки: Т.Минуллина, Театр Кукол, Павлюхина, расположены в пешей доступности, где ходят трамваи, троллейбусы и автобусы, до ст.Метро Суконная Слобода 10 минут пешком, до ст.м. Площадь тукая 15 минут.
—Татарский государственный театр кукол Экият, национальный комплекс Туган Авы-лым, Торгово-офисный центр Сувар Плаза, Озеро Нижний Кабан, парк Тысячелетия Казани, ИТ-парк, Тат.Гос.Филармония им. Г.Тукая и др, до всего можно дойти за несколько минут спокойным шагом.
ВАЖНО:
— ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ., без долгов и обременений.
Звоните прямо сейчас!
