1-комнатная квартира, 34 м2, этаж 20 / 25, на продажу в Казани, улица Рауиса Гареева, 105Б

Уважаемые риэлторы,прочтите обращение в конце.
Прошу писать (т.к.сотовая связь плохо ловит).

Продается однокомнатная квартира в современном ЖК «Сказочный лес» в сданном доме по улице Гареева, 105Б (дом Осина) Приволжского района Казани.
Общая площадь квартиры —  34 кв.м, жилая — 16,53 кв.м, кухня — 6 кв.м.
В квартире выполнена качественная предчистовая отделка (ровная белая штукатурка стен, ровная стяжка пола, лучевая разводка отопления, есть все розетки и выключатели, хорошая входная металлическая дверь). Два больших окна (по одному в каждой комнате).
В подъезде есть колясочная.
Жилой комплекс с охраняемой территорией и видеонаблюдением.
На территории есть все детские и спортивные площадки, парковка, парковая зона (шикарный лесной массив рядом с домом), велодорожки, зона барбекю.
Развитая инфраструктура: рядом сетевые магазины и крупные ТЦ, муниципальный детский сад, многопрофильный лицей №186 и практически достроена рядом с ним вторая школа.
Во все  праздники управляющая компания организовывает праздничные мероприятия для детей с аниматорами, конкурсами и подарками.
Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома.
Имеется подземный паркинг и большая парковка рядом с домом.
Новая управляющая компания взяла на себя все заботы по автоматическому ежемесячному снятию показаний счётчиков.
Быстрый выход на сделку, договор долевого участия был оформлен напрямую с застройщиком.
Дом сдан (в 2022г.). Собственник.

P.s.Уважаемые риэлторы,вас так много пишет и звонит! Есть клиент - покажу! А ваше желание продавать мою квартиру дороже на стоимость вашей комиссии мне не интересно.
Свою квартиру продаю и показываю сама. Надеюсь на понимание.