Описание
Я риелтор продаю свою квартиру!
Коллеги звоните если есть конкретный покупатель.
Остается часть мебели и техники! Заезжай и живи!!!
Продается светлая, уютная, просторная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме 2003 года постройки, общей площадью 111,4 м2 ( с тремя большими комнатами площадью: 35,7 м2, 17,3 м2 и 14,9 м2), просторной кухней 13,6 м2, три лоджии по 6 кв.м.(одну при желании можно объединить с комнатой 14,9 кв.м., между ними панорамное остекление), 2 сан.узла, что очень актуально для большой семьи (5 кв.м. и 2 кв.м), ну и конечно же просторная прихожая (16,5кв.м.).
Дом расположен в самом развитом и динамичном Ново-Савиновском районе Казани по улице Четаева 4, на второй лини от центральных дорог, с удобным выездом на основные магистрали города (Чистопольская, пр. Ямашева, мост Миллениум и 3-я транспортная дамба).
В шаговой доступности (5-10 мин пешком) расположены:
* крупные торгово-развлекательные центры (Савиново, XL, Гуливер, Миллениум, Бахетле),
* Крупные спортивные комплексы (Дворец водных видов спорта, Ак Барс Арена, Олимп)
* аптеки, магазины, остановка общественного транспорта и много других объектов.
В квартире сделан свежий ремонт: полы- паркет / ламинат, потолки- гипсокартонные,
Большая гостиная (36кв.м.) готова принять Вас в свой уютный мир, имеется раскладной диван, раздвижной стол, установлен кондиционер.
В первой спальне(17,3 кв.м.): двухспальная кровать, шкаф купе, комод, тв.
Во второй спальне (детская 14,9 кв.м.): 2 кровати, шкаф, стол, имеется лоджия, которую можно присоединить.
Просторная кухня (13,6 кв.м) оборудована всей необходимой техникой (Холодильник, СВЧ, ПММ, варочная панель и духовой шкаф с вытяжкой, водонагреватель)
В ванной комнате установлено: ванна с джакузи, стир. машина, гарнитур и водонагреватель.
Имеется гостевой сан.узел.
На этаже 3 квартиры, соседи спокойные- семейные (данный подъезд состоит из 3-х и 4-х комнатных квартир). Подъезд "распашонка" имеет 2 выхода: во двор и на улицу, что очень удобно. Во дворе дома расположена детская площадка, сам двор закрыт от машин и находится под постоянным и бдительным присмотром охраны с видеонаблюдением. В арках имеется вело-парковка, стол для настольного тенниса. В доме имеется свое ТСЖ, всегда готово помочь, подсказать и принять ваши пожелания. За счет этого к/у не высокие.
Мебель и техника остаётся частично и обсуждается при просмотре квартиры.
Данную квартиру можно рассматривать как инвестиционную, на данный момент сдается в долгосрочную аренду (68тр/мес).
Быстрый выход на сделку
2 взрослых собственника
Полная стоимость в Договоре
