Квартира студия, 11.1 м2, этаж 6 / 7, на продажу в Казани, Мамадышский тракт, 36

Продаю 1к квартиру-студию в доме 2002 года постройки. Статус квартиры. Не требуются отказы от соседей. Малосемейка, не общежитие. Отличный вариант за свою привлекательную стоимость, а также достаточно свежий дом ( в сравнении с тем, что предлагают на рынке, в среднем по 40-50 лет домам)

Общая площадь, с учетом площади балкона- 11,1 кв.м. Балкон 3,4 кв.м. Площадь квартиры без учета балкона 7,7 кв.м.

Несмотря на небольшую площадь, есть всё необходимое для комфортного проживания. Имеются места общего пользования- на 4 небольших подобных квартиры- просторная кухня и раздельный санузел- всё в очень приличном состоянии. При желании можно готовить и дома, не пользуясь общей кухней. Санузел находится рядом.

Состояние квартиры хорошее, пластиковые окна, линолеум, обои светлых тонов. Тепло даже в самые лютые морозы.

Дому 21 год, есть лифт, новый, в отличном состоянии. Подъезд чистый. Соседи хорошие, в основном семьи.

Квартиру можно использовать как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Без проблем можно сдавать за 10-13 тыс. руб. Учитывая невысокую цену- это очень выгодное вложение для аренды. Квартиры стоимостью в 2-3 раза дороже сдают дороже всего на 3-5 тысяч, окупаемость намного ниже, чем по этой квартире. К тому же не требуется больших вложений, если заходите обновить ремонт. Хотя состояние и так хорошее, готовый вариант.

До остановок 5-7 минут пешком, ходит 7 маршрутов. Можно без пересадок доехать до центра города. В шаговой доступности гимназия и детский садик.
Квартира без обременений. Проходит по ипотеке.
Звоните, задавайте вопросы!