1-комнатная квартира, 44 м2, этаж 6 / 14, на продажу в Казани, улица Адоратского, 3В

Продается 1к квартира от собственника! 
Мат капитал при покупки не использовался, собственник 1, взрослый.
Квартира уютная, просторная, кухня большая почти 12кв, теплые полы на всей площади кухни и в прихожей, 2 отдельных выключателя. Комната 20,3кв разделена гипсокартоном на 2е зоны(спальная и гостиная). Гардеробная 2,7кв, в открытом виде не фоткала т.к. там личные вещи. Есть обычные и выдвижные полки до потолка.   Отпадает необходимость шкафов.
Лоджия 7,4кв с понарамным остеклением, стекла затонированы в темно коричневую пленку, со стороны улицы людей в кв не видно, при этом из кв видимость отличная(см фото). Есть угловой очень вместительный шкаф.
Сторона солнечная. Кондиционер.
Кв очень теплая, в морозы батареи огненные. Счетчики в квартире. 
Двор охраняемый, так же есть видеонаблюдение.
Прожили в кв почти 12 лет.
Район очень удобный в плане инфраструктуры, можно сказать через дорогу школа, садик, минут 10 пройти и КАИ. Много магазинов и аптек. Примерно 3 остановки вокруг по 5-10 минут ходьбы. Рядом XL, Савиново, Олимп, 2 остановки до Парк хауса. Минут 10 до стадиона АкБарс Арена и дворец водных видов спорта.