Описание
ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ИЗ ВСЕХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ДАННОГО РАЙОНА
СОВРЕМЕННАЯ, ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ, 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА "ВСЁ ЕСТЬ - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ"
7 ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ КВАРТИРЫ:
• Свежий ремонт по оригинальному дизайну и оснащение квартиры – июль 2020 года (менее 3х лет).
• В квартире есть всё, от занавесок до посудомоечной машины - вам останется только завезти личные вещи. Продуманное зонирование обеспечивает комфорт для проживания до 2-3 человек.
• Видовой 18й этаж 19ти-этажного дома с выходом окон во двор: чище воздух, минимальный шум с улицы, красивые закаты Солнца.
• Порядочные и спокойные соседи, в основном семейные, реально практически незаметные – как на этаже, так и в целом в подъезде.
• «Безопасный двор» - круглосуточное видеонаблюдение (в подъезде, в лифтах, на придомовой территории), с доступом к просмотру камер он-лайн и записей с камер за несколько дней.
• ЖК 21 Век – расположен в самой высокой точке Казани: не бывает подтоплений в дожди; реально чище воздух от загазованности и пыли.
• Продажа от СОБСТВЕННИКА (один взрослый), ВСЯ сумма в договоре (БЕЗ занижения стоимости), свободная продажа, БЕЗ долгов и обременений, в квартире никто НЕ прописан.
ПРО КВАРТИРУ:
• Компактная тёплая квартира 35 кв.м. - с учетом балкона (по ЕГРН 30,3 кв.м. - НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ)!
• 18й этаж 19ти-этажного дома.
• Окна выходят во двор дома, на Юго-Запад.
• Просторный совмещенный санузел.
• Вместительный балкон 4,96 кв.м. с выходом из кухни.
• Площадь комнаты 15,08 кв.м., кухня правильной квадратной формы 8,6 кв.м., санузел 3,66 кв.м, прихожая 3,00 кв.м.
ПРО ДОМ:
• Дом 2019 года постройки в ЖК 21 Век – современном развивающемся районе с развитой инфраструктурой. Практически полностью заселен, а это значит, что шумные ремонтные работы позади.
• «Безопасный двор» - круглосуточное видеонаблюдение.
• Современный чистый подъезд с выходом на обе стороны дома, с высокими потолками на первом этаже (на лифтовой площадке) и большими дверьми с панорамным остеклением.
• Два современных бесшумных лифта OTIS: большой грузо-пассажирский и стандартный пассажирский.
• Детская площадка во дворе. Аккуратные газоны. Сквер «Еловый бульвар» рядом с домом, где можно прогуляться и отдохнуть на комфортных лавочках летними вечерами.
• Контингент людей, проживающих в ЖК 21 Век – в большей степени современные молодые семьи.
ЧТО ЕСТЬ В КВАРТИРЕ:
• Мебель преимущественно IKEA. Полный список отправлю по запросу.
• Бытовая техника: духовой шкаф ELECTROLUX, электрическая варочная поверхность (стеклокерамика, 4 комфорки) MIDEA, посудомоечная машина ELECTROLUX, холодильник 2-камерный ATLANT, вытяжка для кухни MAUNFELD, стиральная машина с функцией пара BEKO, телевизор TOSHIBA.
• Много функциональных зон: рабочее место, зона отдыха и кухни, отгороженная спальная зона в жилой комнате.
• Большой облагороженный балкон (на полу подложка+ковролин, стеллаж для хранения инструментов, вместительный комод для хранения вещей), который в дальнейшем можно утеплить, сделать полноценный ремонт и использовать, например, как рабочий кабинет.
О РАСПОЛОЖЕНИИ ДОМА:
• Отличная транспортная развязка, до центра 10-15 минут на машине. В 3-5 минутах ходьбы 2 остановки общественного транспорта (со стороны ул. А. Кутуя и пр. А.Камалеева). В ближайшем будущем планируется станция метро.
• Детские сады №175 (прямо под окнами) и №168, многопрофильная школа с бассейном № 181, лицей с бассейном №121.
• Продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплэйсов, аптеки, кафе, кондитерские, салоны красоты есть в нашем доме и в домах по соседству.
• Рядом ТЦ МЕГА и строительные магазины Касторама (теперь Максидом), ОБИ.
Обоснованный ТОРГ реальному покупателю!
Приходите на просмотр.
