Описание
ОПИСАНИЕ
Самый лучший вариант из всех однокомнатных квартир в данном районе! Отличная планировка (окна во двор и на ипподром), один собственник (никто не прописан, в собственности более 5 лет). Кондиционер, диван, стиральная машина, Холодильник 2022 г.в., водонагревательный бак, душевая кабина, премиальные двери с магнитными замками, теплые полы, роутер, кухонный гарнитур с вытяжкой и духовым шкафом, кухонный стол и стулья (ссылку на видео пришлю сообщением). Без долгов и обременений. Риэлторов прошу не беспокоиться.
ПРО КВАРТИРУ:
• Компактная тёплая квартира 33,7 кв.м. (площадь по ЕГРН)
• Счастливый 7-ой этаж 19ти-этажного дома: оптимальный уровень для любых ситуаций.
• Окна выходят и во двор дома и на новый ипподром, а это значит, что сможете наслаждаться красивым закатом, контролировать ситуацию вокруг дома и легко наполнять квартиру свежим воздухом.
• Просторный совмещенный санузел с подвесным унитазом, гигиенической лейкой и прекрасной душевой кабиной. Водонагревательный бак, полотенцесушитель и зеркало подсветкой.
• Лоджия с выходом из кухни.
• Площадь комнаты 16,62 кв.м., кухня правильной квадратной формы 10,25 кв.м., санузел 3,64 кв.м, прихожая 2,98 кв.м.
ПРО ДОМ:
• Дом 2019 года постройки в ЖК 21 Век – современном развивающемся районе с развитой инфраструктурой. Практически полностью заселен, а это значит, что шумные ремонтные работы позади.
• Круглосуточное видеонаблюдение: в подъезде, в лифтах, на придомовой территории, в соседних домах.
• Современный чистый подъезд с выходом на обе стороны дома, с высокими потолками на первом этаже (на лифтовой площадке) и большими дверьми с панорамным остеклением.
• Два современных бесшумных лифта OTIS: большой грузо-пассажирский и стандартный пассажирский.
• Детская площадка во дворе. Аккуратные газоны. Сквер «Еловый бульвар» рядом с домом, где можно прогуляться и отдохнуть на комфортных лавочках летними вечерами.
• Порядочные спокойные соседи. В целом контингент в ЖК 21 Век – это в большей степени современные молодые семьи, «среднего класса».
О РАСПОЛОЖЕНИИ ДОМА:
• Отличная транспортная развязка, до центра 10-15 минут на машине. В 3-5 минутах ходьбы 2 остановки общественного транспорта (со стороны ул. А. Кутуя и пр. А.Камалеева). В ближайшем будущем планируется станция метро.
• Детские сады №175 (прямо под окнами) и №168, многопрофильная школа с бассейном № 181, лицей с бассейном №121.
• Продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплэйсов, аптеки, кафе, кондитерские, салоны красоты есть в нашем доме и в домах по соседству.
• Рядом ТЦ МЕГА и строительные магазины Касторама (теперь Максидом), ОБИ.
Свободная продажа, один взрослый собственник, без долгов и обременений, в собственности более 5 лет, никто не прописан.
ПРИГЛАШАЮ НА ПРОСМОТР
