Описание
Продается светлая, уютная 1-комн. квартира в ЖК Казань 21 Век по пр. Альберта Камалеева 34 А, это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и живёт в активном ритме города! Дом заселен. Квартира светлая с ремонтом и на панорамном 9 этаже 18-эт. теплого монолитно-кирпичного дома, 31,4/13,3/7,6 кв.м. с лоджией. Советский район города Казань. Рядом Вахитовский район и Приволжский район.
1. ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
- на окнах теплый пластиковый стеклопакет,
- на полу в комнате ламинат, в других помещениях плитка,
- на стенах в комнате, прихожей и на кухне обои, в ванной – плитка.
- проведена электропроводка,
- современные радиаторы отопления (очень хорошо греют),
- лоджия остеклена,
- индивидуальные счетчики на отопление.
2. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- квартира удачно спланирована, из окон виден красивый городской пейзаж,
- при входе просторный холл 5,0 кв.м. с местом под гардероб,
- в уютной комнате 13,5 кв.м. поставили стенку и два дивана,
- на кухне 7,6 кв.м. удобно готовить и принимать гостей, есть кухонный гарнитур, плита и холодильник,
- в большом совмещенном санузле 4,1 кв.м. есть полноценная ванна, туалет и место для стиральной машины,
- на лоджии 1,4 кв.м. удобно хранить сезонные вещи и наслаждаться панорамным видом теплыми летними вечерами.
3. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:
- дом монолитно-кирпичный, очень теплый, построен очень качественно, с ухоженными зелёными зонами и арт-объектами,
- наружные стены монолитного дома возведены из керамического кирпича – прочного, экологичного, огнестойкого материала. Кирпич создает благоприятный микроклимат круглый год – в квартире тепло зимой и держится приятная прохлада в летний зной. Снаружи отделан красивым керамогранитом (вентилируемый фасад).
- большой двор, оборудованный детскими и спортивными площадками,
- низкая квартплата,
- порядок и чистота в подъезде,
- добропорядочные, интеллигентные соседи.
4. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
- современный ЖК 21 Век,
- развитая инфраструктура района.
Рядом:
- строится станция метро Академика Сахарова в 15-ми мин. ходьбы,
- ТРК МЕГА, ТЦ Южный, ТЦ Касторама,
- остановки общественного транспорта: ЖБИ-3, Седова, Сахарова, Камалеева, Курская, Кариева, Конно-спортивный комплекс, ТЦ Мега,
- детские сады: №175 и №162,
- лицей №121, многопрофильная школа №181, Инженерный лицей,
- Казанский кооперативный институт, Российская академия правосудия, Международный институт экономики и права, Казанский филиал РАНХ и ГС ( банковская школа).
- магазины, аптеки, банки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни.
Рядом улицы: Патриса Лумумбы, Проспект Победы, Аделя Кутуя, Гвардейская, Космонавтов.
5. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- один взрослый собственник
- чистая продажа.
- вся сумма в договоре.
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.),
- поможем в получении налогового вычета до 1 000 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна покупка с использованием материнского капитала (помощь в оформлении на всех этапах),
- примем в оплату ваше жилье, поможем выгодно и быстро продать вашу квартиру.
ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!
