Описание
Oбъект №101039
Bидoвaя кваpтира-распaшонкa с лучшeй локацией!!!
Пpостоpнaя и кoмфopтная 2-комнатная кваpтира с удoбнoй плaниpoвкой, в одной из лучшиx локaций Hовo-Cавиновского pайона Kазани!
Дoм полностью киpпичный, с xоpoшей шумо и теплоизoляцией, paсполoжен на пepесeчeнии улиц Чиcтoпольская и Адоратского, с удобной транспортной доступностью при использовании личного и общественного транспорта.
Территория двора охраняется, проход посторонних лиц и проезд автотранспорта ограничен, есть свой консьерж, установлены умные домофоны на дверях подъездов и на воротах при входе во двор, по всему периметру дома и в подъезде размещены видеокамеры. Выход со двора на обе стороны, не требуется обходить дом вокруг. Двор закрытый, чистый и ухоженный, высажены деревья и кустарники, имеется современная детская площадка с резиновым покрытием, установлена беседка, организованы места для мусорных контейнеров и хранения велосипедов. Домом управляет своё ТСЖ.
Квартира видовая, расположена на комфортном 9 этаже, не угловая, не торцевая, сверху полноценный технический этаж. С лоджии открывается прекрасный вид на акваторию р.Казанка и мост Миллениум, с кухни и детской комнаты вид во двор. На этаже 2 квартиры, в подъезде всего 15 квартир. Имеется кладовое помещение на межэтажной лестничной площадке. В доме проживают порядочные жильцы, соседи хорошие, доброжелательные.
Площадь квартиры по техпаспорту 75 кв.м.:
- просторная кухня 12,8 кв.м. с выходом на балкон
- большие жилые комнаты 18,6 и 19,9 кв.м. с балконом и лоджией
- удобная прихожая 7,9 кв.м.
- функциональный санузел 7,4 кв.м.
- вместительная гардеробная 4,0 кв.м.
В ванной комнате, на кухне и в прихожей полы в кафеле, в комнатах ламинат, установлены 2 кондиционера и водонагреватель на 80 л. В квартире имеется вместительное и функциональное гардеробное помещение с системой хранения вещей. В квартире остаются кухонный гарнитур с бытовой техникой, шкафы-купе и другая мебель, всё в исправном техническом состоянии.
В непосредственной близости от дома расположены детский садик № 110, школа № 143, Казанский авиационный институт им. Туполева, Дворец водных видов спорта, стадионы Ак-Барс Арена и Татнефть Арена, аквапарк Ривьера. Для детей большое разнообразие для занятий спортом, образованием, творчеством, музыкой, различными развивающими увлечениями по интересам.
Рядом с домом имеются крупные торговые центры, продуктовые и хозяйственные магазины, киоски с артезианской водой, пекарни, аптеки, банки, почтовое отделение, парикмахерские и салоны красоты, пункты выдачи интернет-заказов и многое другое необходимое для современной и комфортной жизни в городе.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА – квартира без маткапа и детских долей, без долгов и обременений, один взрослый собственник, вся сумма в ДКП, встречный вариант не ищем, быстрый выход на сделку!
Спешите стать счастливым обладателем данной квартиры! Звоните!!!
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект.
Покажем квартиру в удобное для вас время, звоните сейчас!
Рассчитаем этот объект в ипотеку под 6% годовых.
Агентство недвижимости ФЛЭТ:• содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной % ставкой• ипотека для иностранцев• рассмотрение ипотеки от 3-х часов• полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки• безопасность и прозрачность• покупка недвижимости с использованием материнского капитала• покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов• Тrаdе In и бесплатный обмен на новостройку • подарки покупателям: сертификаты на сумму более 150 000 руб. от партнеров ФЛЭТ
Звоните нам с 8.00 до 22.00 или пишите в любое время
