1-комнатная квартира, 34.5 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Казани, улица Клары Цеткин, 11

Продам 1-комнатную квартиру с фантастическим видом на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома в историческом центре Адмиралтейской Слободы по улице Клары Цеткин в пешей доступности от места будущего строительства Соборной мечети. Квартира ленинградского проекта с общей площадью по выписке из ЕГРН - 34,5 кв м, жилой площадью - 16,1 кв м, кухней - 7 кв м. В квартире очень удобная и продуманная планировка:
- Санузел раздельный, что в однокомнатных встречается довольно редко;
- Вдоль всей ширины квартиры идет лоджия, выход на которую осуществляется как из комнаты, так и из кухни;
-В просторной прихожей есть довольно глубокая ниша для организации шкафа-купе.
- Комната хорошей, правильной, почти квадратной формы;
- Окна квартиры выходят во двор на южную сторону;
- Квартира очень светлая и теплая.
В доме на 1 этаже располагается библиотека. Подъезд чистый. спокойные соседи. В доме находится опорный пункт милиции. Уютный зеленый дворик с детской и спортивной площадками.
Отличное месторасположение для арендного бизнеса: дом расположен в 15 минутах езды на автобусе от центрального ж/д вокзала . Автобусная остановка в шаговой доступности. Напротив дома через дорогу находится восстановленный и очень красивый Сад Рыбака, мечеть Бишбалта. Во дворе - поликлиника. В 10 минутах ходьбы - многофункциональный спортивный комплекс Академия тенниса Тарпищева. В шаговой доступности расположены улицы: Большая, Столярова, Кызыл-Армейская, парк Столярова. Через дорогу в 10 минутах расположены Татарская гимназия № 5 и средняя образовательная школа № 32, 2 детских сада в пешей доступности.
Квартира требует ремонта, но это компенсируется потрясающим видом на Волгу и волжские просторы, отличной планировкой и очень удобным расположением. Также
из плюсов - установлена хорошая современная входная дверь.
Взрослые собственники, перепланировок нет, документы готовы. Возможен торг.