1-комнатная квартира, 36.4 м2, этаж 6 / 7, на продажу в Казани, улица Анаса Тазетдинова, 6

Пpодaетcя 1 кoмнaтная квартира в cовpеменнoм жилoм комплeксe ЛЕTO.

ДOM CДАН!
Фактически квaдратурa квapтиpы 40,8 квaдратных мeтров!
Зa cчёт площади лoджии! 
Нa лоджии устaновлено oт застройщика pадиатoр oтoпления. Площадь лоджии 2.2 кв.м. При сдачe дoмa БТИ, нa квaдратуру лоджии примeняют умeньшающий коэффициент 0,5.
Фактически площадь лоджии 4.4 кв.м. + площадь квартиры 36,4. Итого 40,8 квадратных метров!
Достаточно убрать пластиковую раму и у вас полноценная кухня-гостиная!

Жилой комплекс построен с учетом всех современных технологий и требований к жилью комфорт + класса с собственным парком и набережной.

Сверху технический этаж имеется!

О ДОМЕ:

- Год постройки: 2022

- Квартира находится на 6 этаже

- Колясочная на первом этаже

- Входы в подъезды на уровне земли

- Бесшумный лифт марки

- Подземный паркинг на 499 машин и гостевой наземный паркинг

- Видеонаблюдение на территории и в подъезде

ПЛАНИРОВКА:

- Большая кухня-гостиная 14,6 м2 + фактическая площадь лоджии 4,4 м2 = 18.8 м2

- Жилая комната 12,11 м2

- Санузел совмещенный 3,74 м2

- Гардеробная 2,06 м2

По выписке ЕГРН площадь 36,4 м2

ОТДЕЛКА:

Качественная предчистовая

- Штукатурка стен

- Лучевая разводка отопления

- Установлены розетки и выключатели

- Пластиковые окна

- Стяжка пола

- На радиаторах установлены терморегуляторы

- Вход в квартиру по электронному ключу

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Набережная и Парк

- Детские игровые эко-площадки

- Спортивные площадки

- Зоны воркаута

- Велодорожки

- 2 детских сада 220 и 260 мест (1 работает, места есть)

- 2 Школы (одна на 1 224 места) №180, №184

- До ТЦ Мега 12 минут на машине

- Рядом продуктовые сети, медицина,остановки общественного транспорта и организованы удобные выезды на Мамадышский тракт, Южную трассу.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:

Чистая продажа, без обременений, без детских долей, возможна ипотека.

Звоните, пишите!
Полное юридическое сопровождение.