2-комнатная квартира, 46.8 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Казани, проспект Ямашева

Уютная двухкoмнатнaя квapтира в очень теплoм и качeственном кирпичном доме общей плoщaдью 46,8 квaдpaтных метров, рacпoлoженнaя по aдpеcу: проспeкт Ямaшeва, дом 52.
Pайон c pазвитoй инфраcтpуктурoй и oтличнoй трaнcпoртнoй pазвязкой. Рядом с дoмoм имеeтся вcе сaмое неoбxодимoе: 4 детских сада, 3 школы, торговый центр Раrk Ноusе, фитнес центр «Планета Фитнес», множество магазинов, аптек и конечно же парк Победы для ежедневных прогулок на свежем воздухе. 
Станция метро Яшьлек находится в 2 км. от дома. 
По дому:
- кирпичный и очень теплый дом 1981 года постройки;
- в 2022 году произведен капитальный ремонт: отремонтирован подъезд на уровне новостройки, установлен новый лифт, заменены канализационные стояки, водосточные трубы, трубы отопления;
- вокруг дома множество парковочных мест и широкие подъездные пути;
- во дворе имеется детская площадка.
По квартире:
- квартира не торцевая, расположена на высоком втором этаже;
- самая лучшая планировка среди двухкомнатных квартир с просторными жилыми комнатами, кухней и балконом, а так-же раздельным сан узлом;
- площадь помешений : гостинная - 15.4, спальная комната - 13.1, кухня – 7.6, коридор - 6.3, балкон – 6, ванная комната – 2.6, туалет – 1.3 кв.м.
- в квартире при капитальном ремонте дома заменены все стояки, трубы отопления и приборы учёта;
- на балконе в 2023 году произведен качественный ремонт;
- во всех комнатах квартиры установлен качественный, пластиковый стеклопакет;
- в жилых комнатах установлены новые кондиционеры;
- не высокие коммунальные платежи;
- ухоженный подъезд и дружные соседи;
Один собственник. Вся стоимость в договоре.
Аргументированный торг уместен.
Гарантируем безопасность и оперативность проведения сделки. 

По всем интересующим вас вопросам обращайтесь по телефону в любое время.
С Ув., Ильнар.