Описание
BHИМАНИE! Двуxкомнатная квартиpа в цeнтре Kaзaни c видом нa BOЛГУ – в caмoй пeрспективной локaции (напротив ЖK ЯHAЛИФ)!
O KВАРTИРЕ. Kвapтиpa общeй площадью 53 м2 (бeз учета двух лoджий!) имеет oптимaльную планиpoвку:
1. Бoльшая приxoжая 7.4 м2 позволяет размeстить нe проcто шкаф-купe, нo и организoвaть целую гардеробную зону!
2. Две полноценные просторные НЕпроходные комнаты 19.5 и 12.4 м2 соответственно – с выходом на балкон из каждой!
3. Кухня имеет не только правильную форму, большую площадь 10.1 м2, но и прекрасные видовые характеристики – сидя за праздничным ужином или бодрым завтраком можно наблюдать ВОЛГУ и строящийся ЖК Яналиф!
4. Два балкона имеют логичное застекление: балкон, который примыкает к спальне и выходит на ул.Меховщиков, - ЗАСТЕКЛЕН. Балкон, который выходит из зала и смотрит в сторону Волги, НЕ ЗАСТЕКЛЕН и позволяет насладиться прекрасным видом и речным воздухом, не выходя из дома!
5. Квартира находится на 6-ом видовом этаже кирпичного дома индивидуального проекта! Теплая, светлая, правильной планировки.
6. На этаже есть отдельная КЛАДОВАЯ.
О ДОМЕ. Дом кирпичный, 9-этажный, одноподъездный, построен в 1993 году по индивидуальному проекту архитектора Татмехобьединения «Мелита». В 2018 году в доме был сделан капитальный ремонт: на фото/видео можно увидеть, что подъезд содержится в чистоте и порядке.
О РАЙОНЕ. Два слова – «ЦЕНТР ГОРОДА» уже не требуют описания, но все же. Дом расположен в очень перспективном месте, где в ближайшее время будут проведены реновационные работы и организован еще один ЦЕНТР ПРИТЯЖЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ И ТУРИСТОВ!!!
В настоящее время в пешей доступности находятся такие важные точки, как:
- театр им.Камала (20 минут пешком)
- о.Камал, ТЦ «Кольцо» (20 минут пешком)
- развлекательный центр МаzаРаrk (в том числе Аквапарк) (7 минут пешком).
- остановки общественного транспорта, которые позволяют добраться до любой точки города быстро и без проблем (3-5 минут пешком)!
- сразу 3 детских сада: во дворе и через дорогу от дома.
- гимназия №1 им.Г.Тукая (5 мину пешком)
- Казанский инновационный университет КУИ им.Тимирясова
Локация дома прекрасно подойдет не только семейным парам, любителям исторической части города, но и студентам, благодаря близости к учебным заведениям!
Квартира требует ремонта, поэтому оптимальную планировку с легкостью, радостью и интересом можно превратить в ИДЕАЛЬНУЮ КВАРТИРУ МЕЧТЫ! Звоните, смотрите, покупайте!.
Номер в базе: 10476179. Район: Вахитовский.
