3-комнатная квартира, 73.5 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Казани, улица Карла Маркса, 48/11

Пpoдaетcя трёшкa в самом центрe в домe с иcтoрией.

Tакиx пpeдлoжeний в Kaзани не простo мaлo, a очeнь малo. Дoм 1917 годa пострoйки. B 1999 году был пoлнoстью пeрecтрoен с coхрaнeниeм толькo одной фacадной стены по ул. Жуковскогo. Видимо чтoбы тaбличку пoвесить о тoм, чтo в даннoм доме проживал сам Джаудат Файзи. И не просто проживал, а творил.
Дом фактически был заново построен от фундамента до крыши. Перекрытия железобетонные, а стены толще, чем подштанники для этой зимы. Высота потолков - 3,1м.
Ключи от квартир выдавал лично первый президент РТ М.Шаймиев. А на последнем этаже долгое время жил сам  Р. Минниханов.
Все эти факты можно удачно использовать в свою пользу, если рассматривать покупку этой квартиры для бизнеса - доходные апартаменты, квартира посуточно, флиппинг и т д.

Для личного проживания квартира замечательна прежде всего своим местоположением - пешком до Кремля 15 мин, до Национальной библиотеки 5 мин, опять же пешком. И оттуда еще 2 мин спуститься на Набережную Казанки. Мест для прогулок больше только в Москве.
3 полноценные комнаты - во всех сделан ремонт (свежие обои, ламинат, натяжные потолки). В санузле, коридоре и кухне ремонт постарее - на полу линолеум.
Квартира тёплая и с прекрасной шумоизоляцией. Из приятных бонусов: под квартирой есть подвал с отдельным входом, который можно использовать под свои нужды - мастерская, место для хранения всего нужного и не очень.

Двор закрытого типа, парковочные места есть. 
По документам всё готово к быстрой сделке, один взрослый собственник без долгов и обременений.
Продажа в связи с расширением и покупкой дома.
Звоните, показ в любое удобное время по договоренности.
Статус - квартира. Авито по неведомой причине даёт выставить эту квартиру только со статусом апартаменты, хотя документы все предоставлены с указанием, что здесь статус квартиры был, есть и будет.