Описание
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! БЕЗ ЗАЛОГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ! БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ В ДОГОВОРЕ! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Здравствуйте! Я собственник данной квартиры.
Продаю 2-комнатную квартиру общей площадью 72 кв.м. (площадь без балкона 68,2 кв.м.) в прекрасном жилом комплексе "Времена Года". "Времена года" - это жилой комплекс бизнес-класса, который находится в Приволжском районе в 15 минутах от центра города.
Здесь есть все для комфортного проживания:
- Высокое качество строительства и благоустройства
- Дома в 5 этажей в современном стиле с интересными архитектурными и дизайнерскими решениями
- Красивые виды из окна, во дворе посажено множество красивых деревьев, кустарников и цветов
- Чистые и стильные подъезды с бесшумными лифтами, колясочными, большими зеркалами и датчиками света
- Огромная территория
- Зоны для прогулок, отдыха и йоги (в ближайшее время откроется зона барбекю)
- Видеонаблюдение (с приложением на Ваш телефон)
- Безопасные детские и спортивные площадки
- Большое количество парковочных мест (в ближайшее время откроется и подземный паркинг)
- Чистый воздух (дома окружены хвойным лесом)
- Дружелюбная атмосфера и интеллигентные соседи
- Отзывчивая управляющая компания
- Остановка общественного транспорта (по данному маршруту ездят автобусы №120 и №111)
- Детский сад, продуктовые магазины Пятерочка, Магнит и Верный, пункты выдачи OZON и Wildberries, пекарни, хозяйственные магазины находятся в 5 минутах от ЖК
- Бесплатный школьный автобус
- До делового центра города 15-17 минут, до Аэропорта - 15 минут, до пляжа 15 минут
Квартира просторная, светлая и уютная. Потолки в квартире 2,8 метра. Ремонт выполнен в современном стиле. Все здесь делалось и создавалось для себя. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Мягкая и корпусная мебель, бытовая техника, электроника, сантехника.
Планировка данной квартиры:
- Кухня (15 кв.м) - с кухонным гарнитуром (фасады Egger, фурнитура Blum) со встроенной техникой (вытяжка, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, фильтр для чистой воды), холодильником, обеденной группой на 6 персон и телевизором;
- Гостиная-спальня (22 кв.м.) - в гостиной зоне - большой и мягкий диван, телевизор со SMART-TV с подсветкой, эллиптический тренажер, красивая тумба для телевизора; в зоне спальни находится 2-спальная кровать и шкаф для одежды. Зоны разделены перегородкой;
- Просторный коридор (11 кв.м.) - шкаф для одежды, обувница с пуфиком, большое зеркало. В коридоре установлен мощный кондиционер с грамотным расположением, который охлаждает или греет всю квартиру;
- Детская комната (15 кв.м) - письменный стол, стул, шкаф для одежды, 2-спальная кровать;
- Раздельный санузел (6 кв.) - хорошая сантехника и мебель, бойлер для горячей воды на 50 литров, электрический регулируемый теплый пол, электрический полотенцесушитель, стиральная машина;
- Балкон (3.5 кв.) - журнальный столик, стул и стеллаж для хранения вещей.
Во время ремонта квартиры были выровнены стены, проведена новая электрика (увеличено количество розеток и точек освещения) и сантехника. На полу установлен качественный водостойкий ламинат. Потолки натяжные, установлено большое количество точечных светильников. В каждой комнате установлены тюли и шторы (рулонные и тканевые). Окна в квартире затонированы хорошей зеркальной пленкой, защищающей от солнца и лишних глаз. В квартире установлены большие и мощные радиаторы, лучевая разводка и теплый пол в санузлах (в холодное время года в квартире очень тепло).
В данной квартире создается ощущение проживания в таунхаусе. Виды из окна на красивые растения, тишина, спокойствие и безопасность. Вы и Ваши дети будут ощущать комфорт и радость от нахождения здесь.
В квартире не было проведено никаких перепланировок, что облегчает задачу в одобрении ипотеки.
В квартире остается ВСЕ! Клининг перед Вашим заездом за наш счет.
Цена за квартиру адекватная. При составлении цены были приняты к сведению все факторы, влияющие на сумму продажи данной квартиры. Разумный торг, конечно же, присутствует, ведь в в любой квартире, в которой проживала семья, есть маленькие недочеты.
Для назначения даты просмотра квартиры, пишите или звоните с 10:00 до 21:00. Если Вы из другого города или у Вас мало времени, могу провести видеоэкскурсию по WhatsApp или Telegram.
Спасибо за внимание!
