2-комнатная квартира, 53.4 м2, этаж 7 / 11, на продажу в Казани, улица Азата Аббасова, 13

Полноценная 2-х комнатная квартира (не студия) в доме 2017 г. постройки. 

Один взрослый собственник, никто не прописан, без ограничений, залогов и без перепланировок. Быстрый выход на сделку. Торг возможен.

Встроенная и крупногабаритная мебель, встроенная техника - остаются, остальное по договоренности.

О доме. Закрытый двор без машин с отличной площадкой (детская и спортивная зона), просторные подъезды с колясочными на первом этаже. Рядом школа, десткие сады, в сентябре 2024 планируется открытие второй школы.

В доме своя котельная, отопление дешевле чем в среднем по городу, плюс летние отключения горячей воды реже и проходят в более короткий срок.

Квартира - распашонка, окна выходят на две стороны. 
Ремонт делался для себя с использованием качественных  материалов, в ходе ремонта были заменены штукатурка, электрика от застройщика. 
Электрика: щит с наполнением legrand, установлены защиты от скачков напряжения и УЗО разделенные на группы, розетки/ выключатели - ABB.
Инженерная сантехника: трубы из сшитого полиэтилена TECE (Германия), коллекторный узел, фильтры, редукторы давления воды - FAR (Италия) и honeywell (Германия).
В спальной комнате установлен бризер Тион 4S (обеспечивает приток воздуха через систему фильтров, с подогревом для использования зимой).
Кухня Икея с эмалевыми фасадами. Установлен фильтр с обратным осмосом для питьевой воды.
В зале инверторный кондиционер Lg.
В ванной и коридоре теплый пол Devi.