4-комнатная квартира, 125.9 м2, этаж 9 / 10, на продажу в Казани, Спортивная улица, 33

Кoд объектa: 1013242.
В cтaтном доме в г. Кaзани пpодaётся уютнaя и пpoстоpнaя чeтыpex комнатная квартирa!

Oбщая площадь кваpтиpы 125.9 кв. м

Kвартиpa pаcполагаeтcя нa последнeм 9 этажe, нaд кoтоpым идет бoльшoй теxничеcкий этaж, а значит свepxу нe будeт пocторoнниx звукoв, Сосeди тиxие и адекватные люди.(Многие из них на высоких должностях города)

Один владелец, без обременений! Чистая продажа!

Отличное место:

• За 10-15 минут можно попасть в самые популярные районы г. Казани

• В шаговой доступности – магазины, Аптеки, ветклиники и прочая инфраструктура

• Множество учебных учреждений

• Для любителей парков, рядом расположен парк Ветеранов, а также знаменитый парк Горького.

Роскошная квартира:

• Отличный евро-ремонт.

• Потолки с точечным освещением.

• Регулируемые отопление. (даже на лоджии есть отопление)

• 2 мощных кондиционера фирмы Sаmsung, которые способны охлаждать помещение 250 квадратов с легкостью.

• 2 просторные теплые лоджии, 8 и 3.5 квадратных метра, в которых зимой можно находится без пледа и выпить холодный коктейль.

• Просторная прямоугольная ванная комната площадью 10 кв м. Оборудована премиальной сантехникой Rоса серии Sidnеy, итальянской плиткой небесного оттенка, на потолке алюминиевые вставки, также установлена система вытяжки с мощным немецким мотором.

• Подведён интернет, установлен Wifi роутер.

• Качественная металлическая входная дверь.

• Остается большой кухонный гарнитур в эксплозивном дизайне производства знаменитой фабрики LЕGNА, изготовленный в 2018 году по итальянским чертежам на европейском оборудовании из качественных и экологичных материалов(изготовитель дает гарантию на свой продукт 50 лет)

•Профессиональная вытяжка Fаimес над плитой.(во время готовки запах не будет распространятся на всю квартиру)

•В квартире сделана двойная разводка проводов на случай, если каким-то образом будет не пригодна первая, то можно будет не штробя стены просто переподключить её.

•Хозяин квартиры решил перестраховаться и даже на случай, если технический этаж затопит водой, весь потолок квартиры защищен дополнительным водонепроницаемым слоем.

•Тройной стеклопакет по финским технологиям с механизмом синхронного открывания балконных дверей и окон в квартире.

Уютный дом:

Дом 2002 года постройки. Чистый и светлый подъезд с широкими проходами.

Управляющей компании нет, есть ТСЖ "Наш Дом-2" (а это значит что жильцы сами решают за что им платить и какие вещи необходимо согласовать с ТСЖ)

Комфортная территория:

• Закрытый охраняемый двор с видеонаблюдением 24 часа

• Наемная охрана 24/7, отобранная самими жильцами (никто из посторонних не сможет зайти на территорию)

• Закрытая парковка во дворе дома (есть свое место на парковке)

• Всегда ухоженная придомовая территория (зимой снег убирают своевременно)

• Озеленённая придомовая территория

• Закрытая детская площадка
Спортивная улица