Описание
Продается аккуратная, уютная, просторная, очень теплая 4-комн. квартира по ул. Марселя Салимжанова 15/8б на 4/7 - эт. теплого кирпичного дома, видовая квартира, 156,6/31,2+20,0+17,3+24,5/15,1 кв.м. Кирпичный дом, 2004 г. постройки, точечная застройка. Вахитовский район, район улиц Тихомирнова, Спартаковская, Нурсултана Назарбаева, Островского, Петербургская.
1. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА.
5 мин. до станции метро Суконная слобода.
Рядом:
- ТЦ Suvar Plaza ,
- Филармония им.Габдуллы Тукая,
- ИТ-парк,
- Бахэтле,
- остановки общественного транспорта: ул. Павлюхина, Туфана Миннуллина,
- детские сады: №77, №322,
- школы: №41,
- гимназия №27,
- магазины: Пятерочка, Магнит,
- Банки: Альфа Банк, СберБанк, Газпромбанк, Банк ВТБ, АК Барс Банк, Банк Дом РФ, АКБ Металлинвест,
- аптеки, почта, пекарни, кафе, рестораны, цветочные магазины и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни.
2. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:
- тихое, спокойное место,
- дом очень теплый,
- толстые кирпичные стены, метровые широкие подоконники в каждой комнате,
- проект –«распашонка», все жилые комнаты выходят на разные стороны,
- порядок и чистота в подъезде,
- добропорядочные, спокойные соседи,
- всегда есть парковочные места,
- огороженный двор,
- запираемый подъезд, домофон.
3. ДОБРОТНЫЙ ДОРОГОЙ РЕМОНТ В КЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ:
- ремонт произведен из дорогих импортных материалов,
- на окнах пластиковые стеклопакеты,
- многоуровневые потолки во всех комнатах, в том числе в ванной с разноцветной подсветкой, что помогает создать уютную, волшебную атмосферу в квартире, подсветка придает визуальную легкость и создается эффект расширения пространства,
- 2 лоджии – пластиковое остекление,
- полы: ламинат, керамическая плитка с теплым полом,
- стены: флизелиновые обои,
- современные межкомнатные двери,
- 2 санузла облицованы кафелем,
- оборудована индивидуальная сауна с необычной, многофункциональной печью, с разноцветной подсветкой и с подачей воды и пара.
4. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- четыре просторные комнаты 31,2+24,5+20+17,3 кв.м. правильной формы позволяют с комфортом расставить мебель,
- на уютной кухне 15,1 кв.м. удобно готовить и принимать гостей,
- большой холл с удобной прихожей 17,6 кв.м. создает ощущение простора,
- в большой ванной комнате 12,7 кв.м. усоановлена большая полноценная ванна и душевая кабина, оборудована сауна 3,1 кв.м.,
- отдельный санузел 1,3 кв.м. с раковиной,
- в практичной гардеробной 3,6 кв.м. удобно хранить сезонные вещи и хозяйственный инвентарь,
- на трех уютных застекленных лоджиях приятно наслаждаться видом теплыми летними вечерами.
5. В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ остаются:
- современный кухонный гарнитур со встроенной техникой,
- 4 кондиционера,
- водонагреватель,
- остальная дорогая и качественная мебель остается по договоренности.
6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- семейная квартира;
- 1 взрослый собственник;
- вся сумма в договоре купли-продажи,
- ЧИСТАЯ ПРОДАЖА,
- без обременений и долгов,
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- бесплатно поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.),
- поможем в получении налогового вычета до 260 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна покупка с использованием материнского капитала (бесплатная помощь в оформлении на всех этапах),
- примем в оплату ваше жилье, поможем выгодно и быстро продать вашу квартиру.
ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!
