Описание
Продается 3-комн. квартира хрущевского проекта (хрущевка) по ул. Зеленая 11 на 4 этаже 5-эт. кирпичного дома 57,8/40,9/5,5 кв.м. Вахитовский район. Исторический и культурный центр города Казань.
1. КВАРТИРА БЕЗ РЕМОНТА, что дает возможность сделать ремонт под свое видение с перспективой на сдачу в аренду или для собственного проживания.
2. НЕБОЛЬШОЙ РАСЧЕТ ПО ПЕРСПЕКТИВЕ:
- есть отличная возможность на перепланировку для того, чтобы получилось три отдельные комнаты (смотри планировку),
Вариант сдачи в аренду: сделать три отдельные комнаты и сдавать студентам. Рядом с домом находится КГАСУ, а это студенты и конечно возникает квартирный вопрос. В среднем по Казани 15 000 руб. сдача комнаты в многоквартирной квартире,
Вариант сдачи посуточно: трехкомнатные квартиры в данной локации минимально 900 руб. с человека в не сезон. Минимальное количество для данного варианта 6 человек.
3. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
- дом расположен в тихом, зеленом месте (в районе ул. Волкова, Айвазовского, Калинина),
- территория закрыта - шлагбаум,
- находится вдали от центральной дороги, однако в 5 минутной близости от центра города Казань,
- самый интересное и востребованное место в городе Казани,
- отличная транспортная развязка, мощная инфраструктура данной локации!!!
Рядом:
- остановки общественного транспорта: ост. Калинина, ост. Волкова,
Метро Суконная слобода – 10 минуты пешком!!!
- Чеховский рынок, продуктовые магазины,
- Торгово-развлекательный центр Корстон, в районе огромное множество кафе, ресторанов. Молодежный, студенческий контингент, туристический трафик. Однако само расположение дома нахожу камерным в дали от шумных тусовок,
- в шаговой доступности один из самых роскошных парков города – ЦПКи им.Горького, культурные заведения, театры, Набережная реки Кабан,
- средняя общеобразовательная школа №18, гимназия №96,
- детские сады: №212; №283
- КГАСУ, Казанский государственный медицинский университет,
4. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- 1 взрослый собственник более 5 лет, без долгов,
- полная сумма в договоре, документы готовы на продажу,
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ, ПОСУТОЧНОЙ И ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ!
ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ, СЕМЬИ ГДЕ ДЕТИ СТУДЕНТЫ, ТАК КАК ВСЕ ВЫСШИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ!!!
