Описание
Доброго времени суток.
Предлагаем Вам приобрести полноценную 2 кк квартиру на Гареева, 94.
Дом в ЖК Соловьиная роща (застройщик Грань) построен по классической технологии - кирпичные стены и перегородки, перекрытия из плит перекрытий.
В доме реализована лучевая разводка системы отопления. Недалеко от дома стоит своя котельная - коммунальные платежи невысокие.
Дом не высотный, поэтому нет перебоев с водой, электричеством, отоплением.
Планировка квартиры более чем комфортная - выход на большую лоджию через кухню, квартира - распашонка, раздельный санузел, комнаты изолированные.
По площадям:
+ гостиная 16м2
+ спальня 11,3 м2
+ кухня 8,4 м2
+ ванная 2,3 м2
+ туалет 1,2 м2
+ коридор-прихожая 9,9 м2
+ лоджия 3,2 м2 (6,4 м2 по факту)
Район уже имеет необходимую инфраструктуру:
+ остановки городского транспорта Ферма-2, Гареева (автобусы 4, 22, 33, 34, 45)
+ школы (лицей № 186 Перспектива), детсады (46, Соловушка (137), Иделкэй (36)
+ детская и взрослая поликлиника в 11 минутах и 14 минутах пешком
+ имеется действующая и строящаяся многоуровневые парковки. В 5 минутах гаражный кооператив, также сам двор открытый для парковки
+ РКБ и ДРКБ через 2 и 3 остановки
+ выезд из города в направлении М-12, Р-239
+ строительный магазин Леруа Мерлен
+ торговый центр ПОРТ .
Самое важное - это наличие рядом леса, где мы часто прогуливаемся с семьей, наблюдаем за лесными жителями - белками, дятлами, соловьями (весной приятно приоткрыть окно и послушать их пение).
ОООчень много локаций для прогулок с детьми разных возрастов.
По сделке - чистая сделка: 1 взрослый собственник (в описании Авито неверно указано), полная стоимость в договоре (в собственности более 5 лет), нет никаких обременений (покупалась за наличные), нет ограничений, нет задолженностей.
Документы готовы.
Возможен ТОРГ
Объявление выложено через аккаунт супруга, действующего сотрудника АН Флэт.
