Описание
Кaзань! Зaeзжaй и живи ☀️
Пpодается прoстoрнaя 4x кoмнатнaя квapтирa c фpaнцузcким балконом в Совeтском рaйoнe нa 3/3 этaже кирпичногo дома пo ул. Гвapдейcкaя, д.20.
✅Дoм стрoился на сoвеcть.
•Cтены и пepегoродки из нacтоящего киpпичa, бeз примеcей xимии.
•Пepекpытия между этaжами-жeлезобетонные. Такой тип перекрытий более прочный и пожаробезопасный.
☀️Квартира-распашная, окна выходят с одной стороны во двор и на улицу с другой.
Такая планировка наполняет квартиру естественным солнечным светом и обеспечивает хорошее проветривание.
•Общая площадь в 98,8 м² и потолки высотой более 2,8 м делают квартиру актуальной для большой семьи .
•Гостиная 21 м² с выходом на французский балкон.
•Кухня с новым гарнитуром 9,8 м²
•Раздельный санузел 4,1 м² и 1,5 м²
•Главная спальня 19,4 м² окна которой выходят во двор.
•Две комнаты по 15,9 м² и 14,2 м² с видом на улицу.
•При входе вместительный коридор с зеркалом 12,3 м²
В ремонте преобладают спокойные тона зеленого, черного и белого цвета с акцентом на светлое дерево.
Интерьерные люстры и грамотное дополнительное освещение.
Стильная фурнитура на дверях и матовые смесители в трендовых черных цветах.
Часть стен в обоях, другая под покраску. На полу-ламинат.
Прямо по коридору располагается раздельный санузел, чтобы иметь свободный доступ изо всех комнат.
Ванная комната включает в себя наличие бойлера для воды, стиральной машины, стильной накладной раковины с нишей для хранения.
Санузел с инсталляцией.
☀️Квартира с хорошей тепло и шумоизоляцией, благодаря толстым стенам. Зимой тепло, а летом не жарко.
✅Из мебели и техники остается:
Телевизор
Диван и кровати
Стеллажи
Гардины
Кухонный гарнитур
Встроенная посудомойка
Холодильник
Стиральная машина
Водонагреватель (бойлер)
Индукционная плита и духовка
Квартира расположена в историческом месте в одном из самых развитых районов Казани, благодаря чему в вашей доступности:
•Множество детских садов, школ, гимназий, университетов и колледжей
•Крупнейшие ТЦ мега, южный, оби, франт, корстон
•Супермаркеты и круглосуточные аптеки
•Фитнес центры и салоны красоты
•Почта, сдэк, озон, вайлдберриз, яндекс маркет
•Остановки общественного транспорта
автобусы № 22,30,89,90,18,55,70
трамвай № 4
троллейбус № 5
Ⓜ️К 2027 планируется открытие новой ветки метро
Дружелюбные соседи и чистый подъезд.
Ближайшие улицы: аделя кутуя, николая ершова, спортивная, шуртыгина, курская, седова, лейтенанта шмидта, достоевского, абжалилова
Рядом жк арт-сити, нова, открытие, мифы
✅Полная стоимость в договоре-купли продажи.
Без обременений, без долгов и опеки.
1 взрослый собственник.
✅ Ипотека любого банка, сертификаты на жилье, материнский капитал, примем в оплату Ваше жилье. Поможем с одобрением ипотеки.
