Описание
> Продаю видовую не угловую евродвушку в новом доме по ул. Рауиса Гареева, дом 113 на 7 этаже 19 этажного дома. Новый ЖК «Сказочный лес» в самом центре Приволжского района г.Казани с видеонаблюдением, концепция двор без машин. > Дом монолитно-кирпичный 2022г постройки комфорт класса с двумя лифтами. выделены зоны колясочных и хранения спортивного инвентаря. Современные и безопасные детские и спортивные площадки и места для отдыха. Закрытая внутри дворовая территория. Дом расположен на стилобате, на стилобате, под которым находится автомобильная парковка. Лифт до парковочного места (возможность приобрести парковочное место за отдельную плату).Также имеется отдельная автомобильная парковка за шлагбаумом во дворе, рядом два многоуровневых паркинга. Идеальное место для семей с детьми. Гостиная с кухней с панорамными окнами и выходом на балкон – это центральное место квартиры. Дизайнерский ремонт с подсветкой, на полу плитка. электрический теплый пол с терморегуляторами в каждой комнате. Кухонный гарнитур в потолок, встроенная техника (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, кондиционер).Санузел совмещенный, на стенах и на полу кафель, на полу теплый пол, водонагреватель. Душевая зона с тропическим душем без поддона со стеклянной ширмой. Очень низкие коммунальные платежи благодаря счетчикам учета тепла и отопления с терморегуляторами. Вся электрика полностью переделана и сидит на отдельных автоматах. Поменяли окна от Застройщика на трехкамерный немецкий энергосберегающий стеклопакет. ИНФРАСТРУКТУРА: Действующие 2-а корпуса МБОУ "Лицей №186 Перспектива" на 3170 мест с двумя бассейнами. Действующий сад №36 комбинированного вида с татарским языком воспитания и обучения. Есть все магазины первой необходимости( Магнит, Пятерочка, Озон, Валберис, Сдэк, Кафе, Бар, Рестораны и т.п.) Жилой комплекс находится в 15 минутах езды от Кремля на автомобиле. Автобусная остановка находится напротив дома, в шаговой доступности остановка трамвая. Две транспортные развязки – Проспект Победы и Танковое кольцо, позволяют быстро и без пробок уехать в любой конец города. В шаговой доступности находится гимназия №35, ДРКБ и РКБ, военный госпиталь. детская больница №11. Рядом крупные ТЦ "Порт", Леруа Мерлен, спортивный комплекс Стадион "Тулпар", "Буревестник", Академия Тенниса, Центр Волейбола. Рядом улицы: Баки Урманче ,Дубравная ,Гарифа Ахунова ,проспект Победы ,Оренбургский тракт. Рядом ЖК УНИКУМ, ЖК Мечта ЖК ДОМ на Ершова ЖК Журавли ЖК РОДИНА. Фермский лес и озеро Кабан делают этот район особенно привлекательным для жителей. ВАЖНО: Быстрый выход на сделку, квартира куплена за наличный расчет, материнский капитал не использовался. 1 собственник, никто не прописан. Вся сумма в договоре.
