2-комнатная квартира, 42.3 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Казани, улица Гагарина, 20А

Информация для риэлторов: эксклюзивный договор ни с кем подписывать не буду, продажей занимаюсь сама. Звоните, если только действительно планируете прийти на просмотр объекта с клиентом.

Продаю 2 комнатную квартиру в кирпичном доме в состоянии "заезжай и живи"
 В собственности более 4 лет, 2 взрослых собственника без использования мат.капитала и выделения детских долей, на данный момент в ипотеке (погашение будет выполнено в ходе сделки).

Все окна выходят на тихий, зелёный и ухоженный двор с детскими площадками.

4 этаж, в подъезде чисто, не курят, тихие прекрасные  соседи.

В доме и квартире выполнен свежий ремонт, горячая вода круглый год благодаря газовой колонке. 

Есть утепленный,обшитый вагонкой, балкон с пластиковым остеклением.

Имеется так же удобное пространство, которое можно использовать как в качестве гардероба,так и в качестве кладовой.

Санузел совмещённый, в кафеле.

Из техники остаётся:
 кондиционер
стиральная машина 
газовая плита 
❄️ холодильник

Из мебели:
кухонный гарнитур и обеденный стол
 вместительный шкаф Ikea
 кровать с подъёмным механизмом и  спальным местом 160х200 (без матраса)
️  диван Ikea 

Очень удобное расположение: 
  в шаговой доступности поликлиники, детские сады и школы
  до парка Победы и парка им.Урицкого 15-20 минут пешком
 Ⓜ️ отличная транспортная развязка: остановки общественного транспорта в шаговой доступности , до ближайшей станции метро Северный вокзал 10 минут пешком
до центра города 20 минут на общественном транспорте или 10 минут на личном авто
️ нет проблем с парковкой: много машиномест на придомовой территории

Квартира практически свободна от проживания (осталось забрать упакованные вещи)  

Встречный вариант уже найден, ключи в день сделки  

Торг уместен, обговаривается непосредственно на месте.

Звонить с 9:00 до 21:00, просмотр в это же время.