Описание
Квартира «без пробега»: на счётчиках нулевые показания.
От собственника. Без риелторов.
Предлагается к приобретению просторная, тёплая, светлая трехкомнатная квартира общей площадью 93.5 квадратных метров, расположенная на третьем этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 2002 году.
Адрес объекта: Казань, Горки-1, улица Рихарда Зорге, 30.
Жилая площадь данной квартиры составляет 64.3 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для комфортного размещения всей семьи.
Кухня площадью 11.5 квадратных метров станет отличным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов.
На кухне есть подсобное помещение площадью 1,1 квадратных метров, плюс лоджия.
В спальне имеется вторая лоджия, откуда открывается вид на уютный двор, что добавляет ощущение простора и свежести.
Для молодых семей особенно актуально наличие развитой инфраструктуры в шаговой доступности: рядом расположены школы, детские сады, торговые центры, парки и фитнес-центры. Для активного отдыха и занятий спортом во дворе оборудованы детская и спортивная площадки.
Также стоит отметить удобство парковки благодаря наличию парковочных мест со шлагбаумом.
Безопасность жильцов обеспечивается закрытой территорией и кодовой дверью. Квартира подключена к системе газоснабжения и имеет раздельный санузел.
ПРЕИМУШЕСТВА:
3-ий этаж в 6-ти этажнoм дoмe;
станции метро «Горки» - 700 метров;
дом находится на второй линии микрорайона;
кирпичный дом;
безопасная закрытая территория;
видеонаблюдение двора и подъездов;
тихий двор без машин;
на лестничной площадке две квартиры;
гимназия № 52, школа № 127, детские сады – внутри квартала;
«Международная школа Казани» - 600 метров;
магазины «Пятёрочка» и «Магнит», «Почта России»;
кафе, салоны красоты, спортивные залы, аптеки;
парк «Горкинско-Ометьевский лес» – 900 метров;
детский парк «Калейдоскоп» - 800 метров;
рядом торговые центры: «Южный», «Максидом», «Горки Парк», «Проспект», «Олимп», «Сити-центр»,
«Планета Фитнес», Центр Гимнастики, СК «Зилант», бассейн «Буревесник».
территория благоустроена: детская площадка, озеленение;
в шаговой доступности остановки общественного транспорта;
дом находится под управлением ТСЖ;
сравнительно низкая сумма в счетах за жилищно-коммунальные услуги;
обратите внимание, что в квартире требуется ремонт, который позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты.
вам не нужно переплачивать за обои и плитку из прошлого десятилетия, не нужно «любить» кухонный гарнитур от прежних хозяев.
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА:
комнаты изолированные и правильной формы;
две лоджии с выходом из спальни и кухни;
на кухне: кухня 11,5 кв.м.+ подсобная комната 1,1 кв.м. + лоджия 0,9 кв.м.=13,5 кв.м.
высокие потолки – 3.05 метра.
ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ МОЖНО:
наличным и безналичным расчётом по 100% оплате;
с использованием маткапитала;
с использованием жилищных сертификатов;
в ипотеку.
Квартира находится в экологически чистом Приволжском районе Казани.
Комфортная безопасная среда.
Транспортная доступность городских центров притяжения.
Один взрослый собственник.
Единственный собственник после строительства квартиры.
Полная сумма в договоре.
Квартира без задолженностей и обременений.
Зарегистрированных нет.
Материнский капитал не использовался.
Чистая продажа.
Быстрый выход на сделку.
Пишите. Звоните. Спасибо.
