1-комнатная квартира, 39 м2, этаж 4 / 7, на продажу в Казани, переулок Дуслык, 6

#### ♡ 1 комнатная квартира

Адрес: Ул. Дуслык 6  
Этаж: 4 из 7  
Тип дома: Панельный, 2003 г.  
Площадь: 39/9/19 кв.м  

---

#### #КВАРТИРА

- Гостиная (19 м²):  
  Удачное расположение входного проема позволяет максимально эффективно использовать пространство. Просторный балкон (6 кв.м) станет отличным местом для отдыха.

- Кухня (9 м²):  
  Оборудована газовой плитой, что позволяет экономить на электроэнергии.

- Санузел (3,3 м²):  
  Удобная и функциональная планировка.

---

#### #ДОМ

- Дом расположен в тихом районе города, обеспечивая спокойствие и комфорт для проживания.
- Очень теплый — батареи включаем по минимуму!
- Всегда есть парковочные места и удобные подъездные пути.
- Год постройки — 2003.

---

#### #ИНФРАСТРУКТУРА

- В радиусе 1 км:  
  - 3 детских сада  
  - 5 школ и гимназий

- Район утопает в зелени, прекрасное место для прогулок.
- Много магазинов: "Магнит", "Пятерочка".
- Отличное месторасположение: 2 детских сада во дворе, рядом остановки общественного транспорта, школы, спортивный комплекс «Ак Буре», стадион «Мирас», центр бокса и настольного тенниса, сквер "Музыкальный" и парк "Акташ".
- В шаговой доступности улицы: Джаудата Файзи, Академика Глушко, Проспект Победы, Академика Сахарова.

---

#### #ДОКУМЕНТЫ

- Документы готовы.
- Один взрослый собственник, квартира в собственности более 10 лет.
- Идеальная юридическая чистота документов: без долгов и обременений, в квартире никто не прописан, свободна от проживания.
- Чистый, аккуратный подъезд, порядочные соседи.
- Полная стоимость в договоре! Ключи в день сделки!
- Подходит под все виды расчётов.

---

Идеальный вариант для семьи с детьми или без, молодой пары, студентов. Также отличный вариант для инвестирования средств под аренду (средняя стоимость аренды — 25-35 тыс. руб.).