Описание
Продам евродвушку (кухня-гостиная + спальня), площадь с лоджией 41 кв.м. 13 этаж, окна на две стороны (восток и юг), прекрасный вид на Волгу. Собственный тамбур с окном на одну квартиру, где легко поместятся и коляска, и велосипед, и зимняя резина, и прочие необходимости. Металлическая дверь с трехконтурным уплотнителем надежно защищает от звуков из подъезда, лифтов не слышно.
Квартира полностью укомплектована всем необходимым для комфортного проживания. Остается вся мебель и техника: кондиционер, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная варочная панель, стиральная машина 2 в 1 с функцией сушки, встроенный фильтр питьевой воды Аквафор и пр. 2 рабочих стола, кровать с подъемным механизмом, что обеспечивает доп.места хранения, диван раскладной также с ящиком для хранения, большое количество шкафов, каждый сантиметр продуман до мелочей. Просторный совмещенный санузел (4,4 кв.м.) с акриловой ванной, вся сантехника новая, «умные» счетчики для дистанционной передачи показаний. Напольное покрытие – кварцвиниловая плитка единым контуром во всей квартире без порогов (влагостойкая).
Утеплённая лоджия с теплым полом может даже зимой использоваться как кабинет. Квартира очень теплая, несмотря на то, что угловая – это является еще одним преимуществом, т.к. минимизирует контакты с соседями. В спальне и гостиной на смежной стене с единственным соседом выполнена звукоизоляция. Перепланировка узаконена.
В доме свое ТСЖ, 2 лифта: грузовой и пассажирский, оборудованы камерами видеонаблюдения, «умный» домофон, ухоженная дворовая территория с детской площадкой.
Вокруг дома всегда есть бесплатная парковка. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта во все направления: трамвай, троллейбус, автобусы. Развитая инфраструктура: школы, дет.сады, магазины, аптеки, кафе и т.д.
В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку, в собственности более 5 лет, 1 хозяин, по ипотеке проходит. Риелторов без реальных клиентов просьба не беспокоить. Без торга.
