3-комнатная квартира, 105.4 м2, этаж 5 / 6, на продажу в Казани, улица Япеева, 1/9

Самый Центр Казани.

Дом 2009 года постройки УниСтрой, монолит.

Расположение в самой красивой и тихой части города.
Единственная двухуровневая квартира в этом доме, 5/6 этаж в европейском стиле. Весь второй этаж отделан деревом, с полным ощущением загородного коттеджа. Евро ремонт обновлен весной 2019, обновление бытовой техники в 2019.

Очень необычная и красивая квартира. Имеет 2 входа и, при желании, можно легко отделить на 2 этаже небольшую студию.

На первом этаже две больших комнаты, большой санузел, кухня и зимний сад. Второй этаж - мансарда, на которую ведёт кованая лестница. Наверху кабинет, спальня и санузел. 

Из мансарды вы при желании попадаете на крышу — на собственную огороженную террасу.

Мансарда - идеальное место для кабинетаб либо мастерской, а также для других нестандартных архитектурных и дизайнерских решений. 

Лифта в доме нет

Технические документы на все помещения в порядке, все предусмотрено проектом здания и квартиры.

По полу квартира больше, порядка 125 кв.м.(особенность СНИП и ГОСТ мансардных помещений), полноценный 1 этаж с высокими потолками – 80 кв м, 2 этаж 45 кв м . По документам 105.4 м.кв.

Индивидуальное отопление BAXi, 100% медное отопление и водопровод , везде, где лежит керамогранит, теплые водяные полы. 
Вручную кованые известным Казанским Кузнецом лестничные перила, обрамленные натуральным дубом. Кухня - 100% массив дуба ручной работы . Делалась краснодеревщиком на месте.

Из мансардных окон, выходящих на Дзержинского, вид на купола Петропавловского Собора. Из окон кухни и теплой лоджии с зимним садом, вид 
Номер в базе: 10802339. Район: Вахитовский