2-комнатная квартира, 43.8 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Казани, улица Карбышева, 37

Риэлторов просьба не беспокоить!!! 
Продается двухкомнатная квартира. 
Покупалась для семьи, делали ремонт для себя. Электрика вся заменена, пол залит и выложен паркетом. В коридоре, ванной, кухне везде плитка. Потолок натяжной. Сделали световые короба, в которых точечные светильники. В каждой комнате люстра. Стены выровнены. Везде стоят фильтры: ванная, кухня! Даже на кране, подходящем к стиральной машине магнитный фильтр. На кухне многоуровневая очистка. 
Щиток в квартире. Подведен отдельно к разной технике. 
В прошлом году в доме был капитальный ремонт. Двор отремонтирован в 2022 году по программе "Наш двор". Единое мусорное место. Огромная детская площадка с песком, качелями. Есть парковочные места. 
В квартире!!! 
Все окна и балкон-стеклопакет. Из окон не дует. Квартира студия 1+1. Теплый пол в коридоре (быстро сохнет обувь, особенно осенью-зимой с детьми удобно!), ванной комнате и на кухне. То есть теплый пол проходит по центру квартиры. Регулировка из коридора и кухни! 
На полу кухни выложена плитка-мозаика. Встроенный духовой шкаф и варочная панель. В кухонном гарнитуре есть ниша для стиральной машины и микроволновой печи. Есть вытяжка. Гарнитур вместительный. По периметру фасада металлические молдинги.
Колонка-автомат. 
Балкон обшит деревом. С одной стороны большой вместительный шкаф, с другой ниша-тумба. Удобно для хранения вещей. 
В комнате-студии есть кондиционер. 
Спальня автономная. Также удобно для отдыха. 
Все коммуникации в прошлом году во время капремонта выведены к соседям снизу. 
Ванная комната в плитке. Ванная акриловая! Под ванной за экраном можно хранить бытовую химию. 
Входная дверь металлическая. 
Подъезд после ремонта и покраски. 
Соседи не шумные.
Рядом детский сад, 2 школы, 18 поликлиника, женская консультация, детская поликлиника. Транспортная развязка. Недалеко парк Калейдоскоп, торговые центры Сити-центр и Горки-парк.