1-комнатная квартира, 28 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Казани, улица Девятаева, 9

Продается 1 ком. квартира в 5-ти этажном доме в центре города (Вахитовский район).
Фотографии соответствуют действительности.

Имеется газовая колонка – не проблем с горячей водой в течение всего года.
Санузел в кафеле.
Имеется гардеробная комната.
Балкон застеклен.

Всю мебель и технику хозяин может оставить будущему владельцу квартиры без дополнительной оплаты.
Если будущий собственник пожелает сдавать квартиру, не нужно больших вложений.

Коммунальные услуги:
- летом около 3300 руб.;
- зимой около 4500 руб.

Кирпичный дом - толстые стены (летом не жарко, зимой тепло).
Квартира не угловая.
Этаж – 3 (средний). Не будет проблем с крышей, как бывает у жителей последних этажей, и нет сырости, как бывает у жителей первого этажа. Также  не трудно будет подниматься до квартиры детям и пожилым жильцам этой квартиры.

Окна выходят на солнечную сторону во двор (на юг). В связи с этим, несмотря на то, что дом находится недалеко от оживленной улицы Татарстан, не слышно шума от дороги.
В квартире светло и сухо.

Соседи спокойные.

Дом находится в тихом месте с развитой инфраструктурой (в пешей доступности магазины, аптеки, школы, детские сады и т.п.).
Есть места для парковки автомобиля около дома.

В пешей доступности находится Речной порт, Автовокзал, 7-ми этажный развлекательный центр «Гафури», где находится Океанариум и Аквапарк.
Рядом два больших парка: парк Молодоженов и парк им. К. Тинчурина, где можно проводить время с семьей и детьми.

Ближайшая остановка общественного транспорта: Автовокзал, через который проходят 9 маршрутов общественного транспорта в любой конец города.
Ближайшие улицы: Портовая Меховщиков Гафури Зайцева Татарстан.
До исторического центра Казани можно дойти пешком за 20-30 минут.

Один совершеннолетний собственник.
Основание возникновения собственности – наследство по завещанию (прошло более трех лет).
Полная стоимость в договоре.
Свободная продажа.
Перепланировок никаких нет.
Прописанных нет.
Запретов, арестов, залогов, судебных тяжб, ограничений и прочих обременений, а также долгов по ЖКХ нет.
Объект проходит по ипотеке.