Описание
Двухуровневaя квартира в центре Kазaни: идеaльный выбоp для кoмфopтнoго пpoживaния и инвecтиций в бизнес.
Этот объект coчeтaет в cебe элeгантнoсть, функциональнocть и удобство, чтo дeлаeт eго идeальным выбоpoм кaк для личногo пpoживания, тaк и для инвестиций.
Ocновные хaрaктеристики квартиры:
• Этaж: 6,7
• Площaдь: 6 этaж – 118,1 кв.м, мансаpда – 100,8 кв.м
1й этаж:
• Жилая площадь: 64,8 кв.м
• Кухня: 16 кв.м
• Зал: 37,5 кв.м
• Спальня: 2 (13,4 кв.м и 13,9 кв.м)
• Санузел: 2
Мансарда:
Мансарда, занимающая 100.8 кв.м, используется для гостиничного бизнеса. Здесь расположены четыре номера различной площади: 37,8 кв.м, 18,9 кв.м, 16,9 кв.м и 17,2 кв.м. Каждый номер оснащен кухонной зоной и совмещенным санузлом с душевой кабиной, что обеспечивает максимальный комфорт для гостей.
Срок окупаемости вложений при использовании квартиры целиком под бизнес: не более 5 лет, при использовании только мансарды - 8 лет.
Общая площадь квартиры составляет 221 кв.м, что делает ее прекрасным вариантом для больших семей и тех, кто ценит простор и комфорт.
Инфраструктура и удобства:
Для вашего удобства в доме установлен лифт с брелоком для двух квартир. На въезде во двор действует шлагбаум и система видеонаблюдения, обеспечивая безопасность вашего проживания.
В шаговой доступности находятся магазины, заведения общественного питания, ресторанный комплекс Туган Авылым, развлекательные и бизнес-центры, а также культурные объекты, такие как театр кукол и театр Юного зрителя. В десяти минутах ходьбы расположена набережная озера Кабан, где можно насладиться живописными видами и провести время на свежем воздухе.
Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью станции метро Суконная слобода, а также множеством маршрутов наземного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.
Возможна ипотека.
Возможен обмен на дом с доплатой, в черте города, кроме Авиастроительного района. Так же рассмотрим Боровое Матюшино, Вознесение, Петровский.
