Описание
Большая, cвeтлaя и уютная квapтира в одном из cамыx воcтpебoвaнных pайoнoв Kaзaни – хоть для проживания, хoть для aрендного бизнeca!
- без обpeменений и долгов, без пepeпланировoк, без занижeний (a знaчит и без возникaющих из-за этого риcкoв для покупателя), бeз детских долей, маткапитaл тоже нe испoльзoвалcя. Проходит по ипотеке.
- Отличная транспортная доступность на авто: подъехать можно и со стороны Мамадышский тракт, и по ул. Родина, Фучика, Ломжинская, Вознесенский тракт, и со стороны ул. Зорге;
- все виды городского транспорта: остановки в радиусе 5 минут пешком – около 20 маршрутов автобуса, трамвай, троллейбус. Станция второй ветки метро Зилант будет так же рядышком;
- шикарная социальная инфраструктура: МФЦ в этом же доме, взрослая поликлиника в соседнем, а детская через два дома; не переходя оживленных улиц, буквально во дворах 2 школы и 3 детских сада, равно как и банки, почта;
- много спортивных и торгово-развлекательных заведений: фитнес-клубы Акимбо и Максимус, ТРЦ Азино, Франт и Южный с кинотеатрами, кафе и ресторанами, детскими игровыми центрами; магазины различной направленности (Мегастрой, Dеsроrt и т.д.), ледовый дворец Ак буре, Центр бокса и настольного тенниса,
- куча возможностей для детского развития: в шаговой доступности детская школа искусств, танцев, школы футбола, дзюдо, фигурного катания, хоккея, вольной борьбы и т.д.;
- самые большие благоустроенные парки – Горкинско-Ометьевский лес, Ноксинский лес с прокатами спортивного инвентаря;
Сама квартира тоже на загляденье:
- БОЛЬШАЯ!!! Без балкона 40,8 кв.м.! А если добавите к этому 6 кв.м. мини-детской, 9 кв.м. гардеробной комнаты и балкон – итого 56 кв.м.!!!
- Распашонка: то есть кухня и зал смотрят на разные стороны – на восток и на запад, что способствует хорошему проветриванию и создает идеальный микроклимат;
- Кухня - 11 кв.м.!!!
- Уютная, светлая и с прекрасной аурой;
- Оптимальная планировка: просторная, но в то же время без неиспользуемых «мертвых» квадратных метров: не узкая прихожая 9 кв.м., удобная кухня 11 кв.м., практичный зал 15,5 кв.м., мини детская 6 кв.м., гардеробная 9,5 кв.м., совмещенный санузел, широкий балкон с отличным видом;
- Хороший ремонт: натяжные потолки, пластиковые окна, практичное напольное покрытие.
Двор и подъезд:
- Спокойные, дружелюбные тихие соседи;
- Обустроенный и облагороженный двор;
- достаточное количество парковочных мест;
- детская игровая площадка;
- спортивная площадка с антитравматическим покрытием для футбола, большого тенниса, волейбола и баскетбола;
- для бОльшей безопасности закрывающийся тамбур на три квартиры;
- подъезд чистый и аккуратный, после косметического ремонта;
Рядом также улицы Сахарова, Глушко, Камалеева, Бигичева, Завойского.
В договоре вся сумма, квартира БЕЗ детских долей, БЕЗ обременений и долгов! Организуем оперативный просмотр.
