Описание
Пpодaетcя Двуxкoмнатная Квартиpа в дoме, пocтpоeнном по Beнгepcкoму проекту, Kвapтирa гoтовa к чиcтoвoй отдeлке
Отличная плaнировка и изoлиpованные кoмнаты. Этo идеaльный ваpиант для теx, ктo xочeт создaть интeрьep свoeй мечты бeз xлопот чеpновыx рaбот!
Kвapтира расположена на высоком первом этаже, большая прихожая правильной квадратной формы, коридор, отдельная гардеробная, раздельный санузел, просторная кухня, большая утепленная лоджия.Со стороны улицы торцевая стена дома дополнительно утеплена, в зимнее время в квартире очень тепло
Отличная Локация:
* Образование: рядом “Многопрофильный лицей №11 Унбер” и Международная школа Unisсhооl.
* Все в шаговой доступности: магазины, сервисы – все рядом!
* Торговые Центры: До ТЦ “Коrstоn” всего 7 минут езды.
* Транспорт: удобные остановки общественного транспорта "ул. Космонавтов" и "Проспект Альберта Камалеева".
Особенности квартиры и преимущества, которые Вас Ждут:
1. Выполнена цементно-песчаная стяжка толщиной до 17см, с подушкой из керамзита для дополнительного утепления. Для армирования использовались полиэтилен и металлическая сетка,толщина самого раствора - 6 см. Стяжке уже 1 год, устоялась без трещин,а плоскость и уровень готовы к укладке чистового напольного покрытия любого типа.
2. По всей квартире установлены новые биметаллические радиаторы отопления (Гарантия 15 лет).
3. Все окна заменены на металлопластиковые окна фирмы "VЕКА", 5-ти камерные, с высокой шумо- и термоизоляцией. Установлены откосы и подоконники, отливы на улице.
4. Балкон/лоджия утеплен пенополистиролом и застеклен 4-х камерными окнами в 2 стекла. Балкон и оконный проем большие, практически панорамные (1,7м х 3,7м), с видом на внутренний дворик.Никаких новых застроек напротив не планируется.
Можно ставить автомобиль прямо напротив балкона.
5. Полностью новая электрика по всей квартире, электрощиток установлен в прихожей: вводной автомат, УЗО (Устройство Защиты Отключения) и отдельно автоматы для каждой комнаты.
6. Подведены розетки в места установки кондиционеров.
7. Квартирная канализация переведена на ПВХ трубы.
8. Водопровод - металлопластик.Счетчики на воду установлены, поверка проведена в 2024 году.
9. В туалете установлена новая скрытая инсталляция с унитазом.
10. Ванна отреставрирована акрилом и установлен новый душевой смеситель.
Подготовлены места для подключения стиральной машины и раковины, подведена розетка.
11. Стены в квартире покрыты белой грунтовкой, в кухне стены оклеены обоями, уложен линолеум, натянут потолок.
12. Установлена новая качественная массивная входная дверь, с утеплением и шумоизоляцией. Видеозвонок/домофон в подарок.
Юридическая Чистота Сделки:
Один взрослый собственник, вся сумма будет указана в договоре купли-продажи. Прописанных лиц нет.
Не упустите свой шанс приобрести квартиру, где основные, самые сложные, дорогие и длительные этапы ремонта уже позади! Осталось лишь воплотить ваши дизайнерские идеи!
Заинтересовались? Звоните, чтобы договориться о просмотре!
