Описание
3--х комнатная кваpтиpа в 2 км от центра Kазaни и в 10 минутаx пешком oт cтанций метpo Koзья Cлoбода и Яшьлек.
Отличнoe рacполoжeние домa - paйон с pазвитой инфpаcтpуктурой для комфоpтнoй жизни.
В шаговой доcтупнocти 5-15 минут пешком:
▶️7 дeтскиx cадикoв №№ 355 (65 мeтрoв - во двоpе домa), 207 Бeлocнeжка (вo двopе соседнего дома), 376 Катюша, 345, Энже, Академия детства, Мы вместе.
▶️4 школы: гимназия 20 Гармония, татарско-русская школа 34, школа 172, гимназия 179.
▶️Парк Сосновая Роща, Парк Победы, Экопарк Озеро Харовое, Экопарк Марьино озеро, Бульвар Белые цветы, Сквер Молодежный, набережная Казанки с Центром семьи Казан, ресторанами и кофейнями, прогулочными и велосипедными дорожками, пляжами.
▶️Торгово-развлекательный центр Тандем напротив дома. Рядом ТЦ Метро и ТЦ Парк Хаус.
▶️Магазины Пятерочка, Магнит, Верный, пункты выдачи заказов, рестораны, кафе. Рынок Московского района.
▶️Поликлиника №10, медицинские центры и аптеки.
▶️Бассейн "Оргсинтез", Фитнес-клуб "А-Fitnеss", Республиканская школа олимпийского резерва "Батыр" - тоже напротив дома.
▶️Спортивный комплекс с ледовой ареной "Ватан", Футбольно-регбийный манеж "Искандер", "Планета фитнес" на Мусина и Амирхана.
️В 10 минутах на автомобиле - Аквапарк Ривьера, Парк Елмай, Экстрим-парк Урам.
Ближайшие ВУЗы - Казанский энергетический университет КГЭУ, Казанский национальный исследовательский технический университет им. А.Н. Туполева-КАИ КНИТУ, Высшая школа технологии и менеджмента, Казанский государственный медицинский университет КГМУ, Казанский (Приволжский) федеральный университет КФУ.
Удобная транспортная развязка - 2 станции метро в 10 минутах пешком Яшьлек и Козья Слобода.
Остановки общественного транспорта в 400 метрах 5 минут пешком от дома: автобусы 15, 22, 28, 29, 33, 35а, 106, 108, троллейбусы 2, 13, трамваи 5а, 6, 7. Легко добраться в любую точку города.
До железнодорожного вокзала "Казань Пассажирская" 5 км - 25 минут на общественном транспорте и 15 минут на автомобиле. Отсюда идут электрички до Аэропорта.
До железнодорожного вокзала "Казань-2" 3 км - 25 минут на общественном транспорте и 10 минут на автомобиле.
О ДОМЕ:
Дом кирпичный, построен в 1977 году. Толстые стены дают хорошую звукоизоляцию. Есть лифт.
Квартира очень теплая. На этаже всего 5 квартир. Чистый подъезд.
Большой двор для прогулок.
Много мест для парковки автомобилей.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
✅Средний этаж 4 из 9
✅Просторные жилые комнаты правильной формы 19,2 и 18,1 квм
✅Отдельная уютная детская/кабинет 8,2 квм
✅Остекленная большая лоджия
✅Раздельный санузел, все в кафеле
✅Функциональная прихожая
✅Отдельная дверь на площадку трех квартир
✅Один взрослый собственник.
❤️Квартира отлично подойдет для жизни, особенно с детьми.
❤️Прекрасный вариант для сдачи в аренду.
Обязательно посмотрите ее.
Запишитесь на показ!
