Описание
ОБРАTИТE ВHИМАНИЕ! 2-x комнaтная квaртиpа в гopoдe c видoм нa coсновый леc (100 мeтpoв от леcногo масcивa), кoмнaты pаздeльные, общая площадь 42,2 кв.м, Левченко ул. Ютaзинская д. 12.
ВAЖHO: Вcя сумма в дoгoвoрe купли-пpодaжи, в cобcтвеннocти с 1997 года, один взрослый сoбственник, бeз oбременений, долгов, опек и маткапа, никто не проживает, не зарегистрирован, быстрый выход на сделку.
В квартире есть все необходимое для того, чтобы заехать и жить, достаточно переклеить обои для настроения и на встречу новой жизни))
- самое главное заменена электрика, установлены автоматы, в комнатах разводка и выводы под ТV (не нужно ничего штробить), а также трубы, стояк;
- окна пластиковые, на полу линолеум, потолки натяжные с точечными светильниками;
- кухонный гарнитур остается новым владельцам, много удобных и функциональных шкафов (радость хозяйке), а также духовой шкаф, газовая плита, вытяжка, автоматическая газовая колонка ВОSН;
- в коридоре и в спальне огромные встроенные шкафы-купе, сразу наведете порядок и расставите все по местам;
- сан узел в кафеле, установлена душевая кабина, раковина с зеркалом, есть вывод под стиральную машину (с розеткой), все удобно и готово к эксплуатации))
ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая 42,2 кв.м по выписке ЕГРН, жилая 28,2 кв.м , зал 17,4 кв.м и спальня 10,8 кв.м , кухня 5,7 кв.м, с/узел 1,95 кв.м, дом панельный 1975 года (проверенные временем хрущёвки, не подводят )), в доме был кап ремонт (замена стояков, разводка отопления /батарей , электрика), окна на зеленую зону (тихо, щебечут птички).
Комнаты раздельные, согласно тех паспорту БТИ и экспликации в ЕГРН (данным из Роскадастра). В зале два окна, это дает возможность организовать две комнаты из этого единого пространства, если есть необходимость, и просто в зале очень светло и уютно.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка "Рахимова" в 500 метрах (5 минут) маршрутный автобус № 63 Левченко- Проспект Ибрагимова.
ИНФРАСТРУКТУРА: все в шаговой доступности школа, д/садик, магазины, остановка:
— Образование (ближайшие учебные заведения): школа № 99 в 30 метрах от дома, детские сады ближайшие: "Ласточка" в 600 метрах у лесного массива.
— Магазин Магнит в 100 метрах от дома, Пятерочка в 200 метрах и другие.
Если вы дочитали, большое вам спасибо!)))! Буду рада оперативно организовать просмотр и ответить на все ваши вопросы, с уважением Ваш риелтор Елена. Содействие в одобрении ипотеки и ответы на любые вопросы по ипотеке, в том числе и по сниженной ставке по ипотеке на вторичном рынке. Жду вашего звонка
Рядом: Васильченко, Восстания, Тэцевская, Хлебозаводская. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
