Описание
Пpoдaетcя eврo-двух комнатная квaртиpа площaдью 44,5 м² c cоврeменным peмoнтoм pасположена нa улице Мaршалa Чуйкoвa, 53 в Ново-Савиновскoм райoнe Казaни. Oбъект нaхoдитcя в кирпичнoм доме, этaж – 9/10. Квaртиpa полнocтью готoвa к проживанию: выполненa кaчecтвенная oтделкa c использованием практичных материалов, установлены металлопластиковые окна, входная дверь с надежным замком. Планировка рациональная – изолированная комната, кухня совмещена с гостиной зоной, раздельный санузел.
Район отличается развитой инфраструктурой: в 5-7 минутах ходьбы расположены 7-я городская больница, 1-й роддом, супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», аптеки, отделения банков. В 10 минутах – парк Савиново с прогулочными аллеями и детскими площадками. Транспортная доступность – ключевое преимущество: рядом проспект Ямашева и улицы Адоратского, Гаврилова, что обеспечивает быстрый выезд в центр (15-20 минут на авто) и другие районы. Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, маршруты охватывают весь город, включая метро (ст. «Проспект Победы» – 12 минут на автобусе).
Объект подходит для постоянного проживания или инвестиций. Юридическая чистота подтверждена: квартира в собственности, без обременений, никто не прописан. Возможен быстрый выход на сделку с полным оформлением по рыночной стоимости. Для молодых семей важна близость детских садов и школ (в радиусе 500 м), для работающих – удобная логистика до бизнес-центров по проспекту Победы. Район перспективен за счет активной застройки и роста транспортной связанности – в 1,5 км ведется строительство развязки на улице Амирхана.
Квартира сочетает практичность и выгодное расположение: тихий двор без проходных территорий, но с легким доступом к основным магистралям. Дополнительные преимущества – наличие консьержа, видеонаблюдения в подъезде, парковочного места во дворе. Техническое состояние отличное: электрика и сантехника заменены, стены без перепланировок, что упрощает дальнейшую эксплуатацию. Объект представляет интерес как для покупателей, ищущих жилье «под ключ», так и для инвесторов – арендный потенциал района высок из-за спроса со стороны студентов (близость КФУ, КАИ) и медиков (рядом клиники).
Код пользователя: 18895
Номер в базе: 7807225
