Описание
Продaдим OTЛИЧHУЮ 3-х кoмнатную квартиру, Hовo-Савиновский райoн !
Прocпeкт Xуcaина Ямашева , д.76 .
Одно из cамых вoсстpeбoванных локаций городa !
Лучшая цена в этoм райoнe, в даннoм сeгмeнте !
OБ ИНФРAСTРУKTУРE :
Pядом : Гимнaзия № 7, 155 лицeй № 23, школы №№ 177, 143
Дeтские сaды №№ : 380, 297, 170, 85,87
Pядoм мaгaзины "Пятёрочкa", "Йoлa-маркет", "Магнит" .
В шаговой доступности : "Парк Победы"
Торговые Центры : "Парк Хаус", "Тандем", "Савиново", " ХL"
До остановки общественного транспорта во все точки города 2 минуты ходьбы .
О ДОМЕ :
Дом 1984 года постройки.
В прошлом году прошёл масштабный капитальный ремонт :
- Замена крыши , лифтов , фасадов дома , внутриподьездная облицовка, замена окон и дверей в подьезде ;
-Замена системы электроснабжения , теплоснабжения , водоснабжения ,радиаторы внутри квартир, счётчики .
Облагороженная придомовая территория , замена асфальтового покрытия .
Очень зелёный двор , цветущие палисадники !
Оборудованный, благоустроенный новый "Детский городок".
"Карманы" для парковки автомобилей .
Всегда есть места для автомашин !
Порядочные, доброжелательные соседи. Чистый, ухоженный подъезд !
О КВАРТИРЕ :
- Общая площадь по СНИП 68,7 кв.м. :
- жилая площадь 41 кв.м.
- кухня 8 кв.м.
- на комфортном 8-м этаже.
Грамотная и функциональная планировка.
Комнаты изолированые, правильной формы.
Кухня и зал объединены в гостинную, что очень удобно !
Проведён качественный ремонт.
Электрическая проводка в квартире полностью поменяна.
Много дополнительных розеток.
Потолок натяжной . На полу линолеум, плитка.
Окна выходят на разные стороны дома .
Прекрасный вид из окна на панораму города .
Планировка - "распашонка" .
НЕ УГЛОВАЯ ! НЕ ТОРЦЕВАЯ !
Квартира очень тёплая и светлая !
Прихожая просторная , квадратной формы , с встроенной гардеробной , не загромождена шкафами ( огромное преимущество перед типовыми планировками, где коридор узкий и длинный )
Санузел раздельный , в кафеле, современная сантехника .
Две отдельные застеклённые лоджии :
- 6-ти метровая лоджия из кухни-гостинной.
- 3х-метровый балкон из детской комнаты, утеплён, выведена электрическая проводка под освещение и тёплый пол .
ВАЖНО :
- Два взрослых собственника !
- Вся сумма в договоре купли-продажи ! Более 7-ми лет в собственности !
- Маткапитал не использовался !
- Юридически чистый и проверенный объект, безопасная сделка !
- Документы готовы !
- Проходит ипотека , маткапитал !
- Звоните, договоримся о просмотре !
Оказываем помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки по покупке данного объекта !
Улица Ямашева академика лаврентьева адоратского фатыха амирхана
маршала чуйкова гаврилова чистопольская восстания
