Описание
Oтличноe экcклюзивнoе пpeдложение в свoем cегментe на рынке нeдвижимocти нaшeй cтoлицы, учитывaя характериcтики, стоимoсть и рacпoложение обьекта.
✅Продается уютнaя, теплая, пpoстoрнaя кoмнатa c xорoшей плaниpовкoй в кaчеcтвeнном нeбольшoм киpпичнoм доме по ул.Вoccтания 22a Ново-Савиновского района г.Казани. Это бывшее общежитие МВД, построено в 1985 году, имеет прекрасный внешний вид, при постройке использован качественный кирпич, дом малоквартирный,одноподьездный.
✅ В доме сделан в 2024 году капитальный ремонт: обновлен полностью фасад, заменена крыша, заменены трубы отопления, радиаторы отопления в комнатах, канализации, водоснабжения, заменена полностью электропроводка, установлены новые плафоны освещения, установлены новые раковины и унитазы, новые смесители в душевых комнатах. Облагорожена придомовая территория, выложен асфальт.
✅Расположение говорит само за себя: тихий двор,не первая линия дороги,отличная инфраструктура на границе двух районов: Московский и Ново-Савиновский, хорошая транспортная развязка на пересечении улиц Ибрагимова и Восстания, рядом остановка Солнышко, поблизости две станции метро "Северный вокзал" 800м и "Яшьлек" 1км . Школы,детские сады, поликлинники и больница, магазины,пекарня,остановки общественного транспорта для всех направлений всё в шаговой доступности.
✅ В комнате сделан приятный косметический ремонт. Общая площадь комнаты 12кв.м. Потолки высокие. Стены выровнены, электропроводка новая(штробили заново). На полу линолеум. Окно пластиковое, широкий пластиковый подоконник. Есть своя выделенная кухонная зона в общем просторном холле,в которой располагаются уголок со столом, навесной шкаф, чайник, холодильник, микроволновка, морозильная камера, большой шкаф, тумба.
✅ Комната находится в блоке из 4 комнат, санузел и раковина на 2 комнаты, душевая в кафеле на 4 комнаты,просторный общий холл, общая чистая кухня,всеми соседями соблюдается порядок и чистота.
✅ При продаже остается частично мебель.
✅ Покупка комнаты с такой геолокацией и со всеми внешними и внутренними характеристиками выгодная инвестиция как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (восстребованный район,сдавать в аренду легко).
✅ Документы готовы,один взрослый собственник,без долгов, обременений,детских долей,вся сумма в договоре,быстрый выход на сделку,отказы от соседей не требуются, можно приобрести в ипотеку.
✅ Торг возможен после просмотра.
✅ Рядом проспект Ибрагимова, улицы Декабристов, Короленко, Чуйкова, Гагарина,Волгоградская, Воровского.
⏯️ Звоните,записывайтесь на просмотр!
- показ в удобное для вас время, всегда на связи.
- помощь в одобрении ипотеки по выгодной ставке,подбор банка
- решение любых вопросов при продаже и покупке недвижимости
- сделки любой сложности
- юридическое сопровождение сделок
- ипотека без первоначального взноса
- материнский капитал в качестве первоначального взноса
С уважением,федеральное агентство недвижимости СмениКвартиру.
