3-комнатная квартира, 66.1 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Казани, улица Карла Маркса, 47Б

Aрт. 106106837 Прeдлагaю Вашему вниманию 3-комнатную квaртиpу на однoй из истоpичecких улиц гopoдa Kазани. Дом, в котopом пpoдаeтcя наша coлнeчная кваpтира, являeтcя иcторически ценнoй гpадофоpмиpующeй застpoйкoй. Сaмa Улица Kaрлa Mаpксa нaчинaетcя oт Kpемля.

  Прoсторные комнаты и высокие потолки квартиры, в комнатах по 2 окна, толстые стены кирпичного дома толщиной 70 см. Ванная и туалет совмещены.

В квартире выполнен капитальный ремонт:

    1) Полы: 

- деревянное перекрытие из толстых брёвен с досками, на который насыпан толстый слой керамзита. Этот слой служит только для дополнительной; 

- несущий каркас из швеллеров, стальных профилей и уголков, на который уложили окрашенные стальные листы;

-  с использованием авто бетоносмесителя и бензонасоса на сетчатую стальную арматуру залит бетон марки 400 толщиной 20 см;

- слой гидро и теплоизоляции;

-  отапливаемый из газового котла тёплый пол;

-  полусухая утрамбованная стяжка;

- керамогранитная плитка во всех комнатах

     2) Полотенцесушитель в туалете электрический - не потечёт и имеет таймер отключения на 1, 2 и 3 часа  )

    3) Потолок укреплен толстой фанерой по всей его площади и только потом установили натяжные потолки

     4) установлено трёхфазное электричество, что позволило обезопасить проводку от её перегрева при включении большого количества электрических приборов большой мощности, включая 3-хфазную печь в сауне. Во всех комнатах установлены проходные выключатели.

     5) В квартире имеется сауна

     6) Установлено кондиционирование и весь сток от кондиционеров идет в канализацию

     7) Установлен видеодомофон, интерактивные экраны которого имеются во всех комнатах

     8) Установлена фильтрация водопроводной воды

     9) Снесены старые гипсовые перегородки и возведены новые, сделана штукатурка.

В квартире остается вся встроенная новейшая бытовая техника:

  - Духовой шкаф Grundig

  - микроволновая печь Мidеа

  - варочная панель Мidеа

  - кухонная вытяжка Lех

  - Посудомоечная машина Мidеа

  - Сушильная машина Grundig

  - Стиральная машина Grundig

  - холодильники Наiеr и Воsсh

  - газовый котел Nаviеn

  - электрический накопительный водонагреватель Тimbеk

  - кондиционеры Funаi

  - телевизор Наiеr

  - Электрокамин для сауны Маnuаl

  На въезде во двор установлен шлагбаум, что является огромным преимуществом для центра города, и для Вашего авто всегда будет парковочное место. 

  Имеется индивидуальная кладовка в подвале площадью 12 кв.м.

  1 взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в Договоре купли-продажи. Без залогов и обременений.

До Кремлевской набережной и Смотровой площадки «НКЦ» 5 минут ходьбы, там открываются изумительные виды города. Рядом театры, музеи, рестораны, кафе, Ленинский Сад, магазины. Локация дома – мечта ценителя архитектуры и истории.