Описание
Aрт. 106641287 Видовaя квaртиpа с еврo рeмонтoм и проcтopной куxнeй в нoвoм киpпичнoм доме.
Адоpaтскoгo 4А, ЖK Бeлая бабoчкa в Hово-Cавиновcком рaйoне.
Удачноe pасположениe в рaйoне c рaзвитoй инфрacтруктуpой:
3 детскиx сaдика в 500 м от домa - №303, №202 Hoвоe пoкoление, №110 Соенеч
Школа №143 (по прописке) ближайшая к дому 5 минут пешком. Рядом гимназии 7, 107 Открытие, 155, Полилингвальный комплекс «Адымнар», полилингвальный детский сад и кембриджская международная школа«Бала-Сити»
КНИТУ-КАИ физико-математический факультет и Высшая школа технологий и менеджмента в 12 минутах пешком
Магазины Перекресток, Пятерочка, Магнит, Фасоль, ТЦ Савиново, Гулливер, ХL, Мегастрой, Лемана Про, ТРЦ Миллениум
Ак Барс Арена, Татнефть Арена, Дворец водных видов спорта, Дворец единоборств «Ак Барс», КСК и стадион «Олимп», площадка пляжных видов спорта «Динамо», Федерация тхэквондо, клуб дзюдо и самбо «Казанские тигры», Академия гимнастики «Viсtоry», фитнес клубы ХFIТ, DDХ Fitnеss, Студия растяжки и пилатеса «Drеаmstrеtсh» (в доме), студия танца
Новый многопрофильный медицинский центр Мillеnium сliniс, косметологические клиники, медицинские центры, SРА
Аквапарк и пляж «Ривьера» с открытым бассейном, колесо обозрения «Вокруг света», парк Савиново и парк Континент
Кофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов
Набережная Казанки в 20 минутах пешком от дома. Из квартиры открываются панорамные виды на реку и город.
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности 500 м:
Троллейбусы 1, 2, 13
Автобусы 10а, 15, 18, 33, 35, 36, 41с, 45, 46, 55, 60, 106
Трамваи 5а, 6, 7
Метро - ближайшая станция Козья Слобода, 10 минут на авто. В проекте развития второй ветки казанского метрополитена станция Футбольный стадион на проспекте Ямашева напротив ТЦ ХL.
О ДОМЕ:
Кирпично-монолитный, построен в 2012 году.
Хорошая звукоизоляция, теплые квартиры.
Закрытый двор только для жителей.
Три квартиры на этаже, что даже для бизнес класса редкость.
О КВАРТИРЕ:
Видовой этаж с панорамой на Казанку и город
Большая площадь для однокомнатной квартиры 44 кв м
Жилая комната 18.8 кв м легко зонируется на пространства для сна, отдыха и занятий
Просторная кухня 9.7 кв м
Актуальный ремонт в светлых нейтральных тонах выполнен в 2025 году, стены выровнены и покрашены (обои под покраску, легко освежать и менять цвет в интерьере), напольное покрытие - ламинат, плитка
Система хранения в прихожей
Стильный кухонный гарнитур
Мебель и техника частично остаются
Остекленный балкон
️Отличный вариант для жизни
Подходит для сдачи в аренду за счет окружения и инфраструктуры, высокой транспортной доступности, близости к центру
️Рекомендую рассмотреть и тем кто работает удаленно, планировка позволяет организовать рабочую зону и спальное место
ПРОСТАЯ БЫСТРАЯ СДЕЛКА:
Документы готовы.
Один взрослый собственник. Нет долгов и обременений, больше 5 лет в собственности.
Без перепланировок, проходит по ипотеке.
Юридическое сопровождение входит в цену.
Запишитесь на показ и посмотрите сами!
Рядом улицы Чистопольская, Нигматуллина, Алексея Козина, Сибгата Хакима, Четаева, проспекты Ямашева, Амирхана
