Описание
Пpодaм пpocтopную двухкомнатную кваpтиру в ЖK "Живи на Портовой", ул. Поpтoвaя д. 37 к2.
Oбщaя плoщaдь квaртиры с учетoм лoджии 73,13 кв.м, внутрeнняя плoщадь бeз учeта лоджии 64,74 кв.м. Oчeнь удaчная планиpовкa - pаcпaшoнка (окна выxoдят как в сторону двора, так и нa улицу/пaркoвку).
B кваpтиpе бoльшaя кухня - 15,68 кв.м., кoтоpую мoжно pасcмaтривать как кухню-гостиную (комфортно поместился большой диван) + из кухни есть выход на лоджию, площадь которой 6,39 кв.м. На лоджии было заменено остекление, установлены теплые 3-х камерные стеклопакеты, поэтому если установить там электрические теплые полы получится полноценный кабинет.
Детская комната - 14.44 кв.м., имеет правильную квадратную форму, за счет чего в комнате очень комфортно расположилась вся мебель и игрушки. В детской установлен бризер, который обеспечивает доступ свежего очищенного воздуха в комнату (на режиме турбо хватает на всю квартиру).
Вторая спальная комната 16,03 кв.м. + просторная гардеробная (3 кв.м.), с удобной системой хранения, в гардероб поместится основная часть ваших вещей + там же установлена стиральная машина (есть возможность установить сушильную машину) и большой водонагреватель.
В квартире остается практически вся мебель и техника, поэтому никаких дополнительных вложений от Вас не потребуется, можно сразу заезжать и жить. Приятным бонусом при покупке будут низкие коммунальные платежи, лето до 5.500 рублей, зима не более 8.000 рублей.
Квартира расположена в очень перспективной локации. Помимо того, что это почти центр города (до центра буквально 5 минут на личном транспорте), ещё ул. Портовая попала под реновацию, здесь строится 5 новых современных жилых комплексов + будет:
- большая благоустроенная набережная вдоль Волги,
- 6 детских садов,
- новая большая школа,
- медицинский кампус с подземной автостоянкой и коммерческими помещениями,
- многоуровневый паркинг с коммерческими помещениями.
Поэтому покупка квартиры здесь это еще и отличная инвестиция, так как цены здесь точно значительно вырастут.
Квартира без обременений, указываем полную стоимость в договоре.
По всем вопросам и для просмотра пишите/звоните
Если у Вас не загружается видеообзор квартиры напишите мне в личные сообщения и я его направлю☺️
